什么情况下房东会扣押承租人的押金-法师兄

什么情况下房东会扣押承租人的押金

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-28 19:40:29 278 人看过

在下列情形下房东可以扣押承租人的押金：

1、承租人违反合同约定，延迟退租等；

2、承租人没有依照合同约定向房东缴纳租金；

3、承租人损坏租住地出租人所有的物品，租赁合同期满承租人未履行责任的，出租人有权扣押租金，扣押数额应当等于维修物品数额。

房东不退押金最怕被起诉。房东不退押金是可以先通过协商、调解和诉讼等方式处理的。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。

《民法典》第七百零九条

承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

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1、租客没有按照合同约定时间退租。租赁合同对租赁时间是有约定的，那么租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取。2、租客没有定期上交租金。租金超过缴纳期限仍未缴纳的，房东有权从押金里面扣取租客应当缴纳的租金，其数额应当等于租金数额及违约金数额。3、租客损坏属于房东所有的物品。租客在这个租房期间应该爱护屋内设施，保护其不被自己或者他人破坏，如果承租期间因租客原因导致物品损害的毁损的，那么应当将毁坏物品修复原状或者是向房东进行赔偿。一、成都住房出租需要注意哪些事项1、房东要查看房客的身份证，并复印留底，因为房客身份难以确定，将会造成之后房东的利益难以确保。分配好租金及其他费用。2、签订好租房合同，并根据屋内的设备情况，收取一定的押金。还要采取措施防止租客拖欠水电费。而且要重视家庭财产保险的投保，因为如果租客被盗，房东是要承担赔偿责任的。3、确定租房人租房的用途，防止房客利用房子做违法犯罪的事情；房东

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