二手房交易卖方需要交多少手续费-法师兄

二手房交易卖方需要交多少手续费

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-01 15:20:23 67 人看过

这涉及到卖二手房手续收费的标准。针对这个问题，我国相关法律法规专门作出了明确的规定。根据二手房的类型，在交易时卖方需要交的手续费主要有以下几方面：

(一)、对职工出售公有住房的收费标准

1、公有住房转移登记费：按二手房屋实际售价的0.8%收取;对原“优惠售房”已获得部分产权现转为完全产权的，按所补的实际差额的0.8%收取。上述规费产权单位承担0.5%，购房个人承担0.3%。

2、二手房屋评估费：按售房的建筑面积计算，每平方米1元收取。对原“优惠售房”现转为完全产权的，应扣除原已收取的评估费。

3、免收房产交易手续费。

(二)、集资合作建房的收费标准

1、二手房屋总登记费：按建房实际成本价的1‰收取，由建房单位承担。

2、二手房屋转移登记费：按建房实际成本价的0.8%收取。建房单位承担0.5%，个人承担0.3%。

3、免收房产交易手续费。

(三)、经济适用住房的收费标准

1、二手房屋总登记费：按二手房屋售价的0.5‰计收总登记费，由卖方承担。

2、二手房屋转移登记费：按二手房屋实际售价的0.4%收取，由买方承担。

3、房产交易手续费：按二手房屋实际售价的0.8%收取，由买卖双方各付50%。

(四)、单位资助职工购房的收费标准

1、二手房屋转移登记费：按二手房屋售价的0.8%收取，由买卖双方各承担50%。买方承担的50%由个人与单位按购房出资比例分担。

2、二手房屋交易手续费：按二手房屋售价的0.8%收取，由买卖双方各承担50%。买方承担的50%由个人与单位按购房出资比例分担。

(五)、房改住房再交易的收费标准

1、二手房屋转移登记费：按二手房屋成交价的0.8%收取，由买卖双方各承担50%。

2、二手房屋交易手续费：按二手房屋成交价的0.8%收取，由买卖双方各承担50%。

(六)、二手房屋产权证书工本费：单位每证20元，个人每证10元。

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