房屋租赁合同解除有什么影响-法师兄

房屋租赁合同解除有什么影响

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-14 16:04:15 442 人看过

解除了房屋租赁合同的后果：

1、解除合同后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

2、因一方当事人违约导致合同解除的，违约方应承担相应违约责任。

房屋租赁合同解除条件包括哪些

房屋租赁合同解除的条件包括：

1、承租人非法转租，逾期不缴纳租金，承租人未按约定方法使用房屋的，出租人可以解除合同；

2、租赁物因承租人原因不能使用，危及承租人安全或健康的，承租人可以解除合同；

3、符合约定的终止条件的，一方可以解除合同。

根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》第五百六十六条

合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

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