上海奉贤延期交房有赔偿吗-法师兄

上海奉贤延期交房有赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 02:01:10 434 人看过

如若出现延期交付房产的情况，消费者有权获得赔偿。房地产开发企业有义务按照已经支付的购房款项总金额乘以同期商业银行贷款利率，以及逾期时间的乘积来承担赔偿责任。

同时，如果购房者与开发商签署的房屋销售合同明确规定了延期交付房产的违约金金额，那么便可根据该约定的金额得到相应赔偿。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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