签署合同的话需要注意什么-法师兄

签署合同的话需要注意什么

来源：互联网时间： 2023-03-22 14:23:21 230 人看过

签署合同需要注意：

1.在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。

2.审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。

3.签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便于履行。

4.约定违约条款。

5.约定争议管辖权条款。

6.明确合同签订地。

一、房屋租赁合同怎么写才有法律效力

房屋租赁合同应当满足如下条件有效，1、要保证合同签订的主体是合法存在的主体，并且具有履约能力；2、确保待出租房屋具有完整产权，出租人对其出租具有权力；3、应当保证合同各项条款完备，具备合同应当具备的条款；4、应当明确双方的权利与义务、违约责任等；5、双方应在确认所有合同条款后，签字盖章确认，才可以生效。

二、预防欠款纠纷措施有哪些

预防欠款纠纷的措施是：

1、是重视审查方的主体资格；

2、是审查债务人的经营范围；

3、是审查双方经营内容是否合法；

4、是审查债务人的偿债能力；

5、审查债务人是否具有良好的商业信誉；

6、审查是否有必要签订合同或协议，准备签订的合同或协议条款是否齐全，双方权利义务是否明确；

7、审查相关条款是否规范。例如，如果债务人出具应收票据，应严格审查开具的票据是否规范；

8、如果能够采取担保措施，债务人应尽可能提供担保，因为担保后的债权优于其他债权，这是降低风险的有效途径。当然，在设立担保时，要注意担保的法律效力。

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商标授权使用书如何签署，签署需要注意什么

1、申请人填写的地址、邮政编码和电话号码应详细准确，以保证邮件送达和便于联系。2、出质人名称与商标局档案所记载的名称不一致，且不能提供相关证明证实其为注册商标权利人的，商标局不予登记。3、合同的签订违反法律法规强制性规定的，商标局不予登记。4、商标专用权已经被撤销、被注销或者有效期满未续展的，商标局不予登记。第一、许可使用的商标必须与注册商标一致。被许可人使用注册商标和商标权人自己使用一样，以核准的注册商标和核定使用的商品为限。不得超出核定使用的商品范围，不得任意修改注册商标的文字和图形。同时，被许可人还必须按照合同规定在许可使用的商品范围内进行使用。第二、被许可使用的商品上应标明被许可人的名称和商品产地。在商标许可使用实践中，一些被许可使用商标的企业不仅使用许可人的商标，还将许可人的厂名和商品的产地名一起使用。这种行为极易使消费者产生误解，还可能给许可人的企业形象和商业信誉带来不利影响。

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在签署合同之前，有哪些需要注意的问题？

合同订立前要审查：1、主体资格审查。在签订买卖合同前，要认真审查合同主体是否合格。2、信誉审查。为了减少发生不必要的损失，在签订买卖合同之前，必须调查对方当事人的商业信誉。3、履约能力审查。4、合同承办人的资格审查。对合同承办人的资格审查，主要包括对法定代表人的审查，对法人工作人员的审查和对委托代理人的资格审查。合同订立之前，应做那些工作为防范交易风险和实现安全营利，合同订立之前应当做到：1、认真选择交易对象，其经济实力和信誉程度直接决定合同能否顺利履行；2、通过行政机关、网络报刊、知情人士等渠道，了解对方的财产状况、履约能力、诚信程度；3、不能轻信信誓旦旦的承诺和梦想一本万利的生意，获利极为容易的交易必然暗藏隐患；4、认真衡量自身履约能力、融资能力和防范风险能力，否则喜签订单、苦于履约；5、向律师咨询交易的合法性与风险性，违法交易可能劳而无获或者利益基础不牢固。《民法典》第四百六十九条，

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什么样的合同需要书面签署？

合同不是必须书面签字才生效，具体如下：1、若采用书面形式的合同，合同生效，一般以书面签字为准。除法律另有规定外，依法成立的合同一般自成立之日起生效；2、当事人未采用书面形式，但一方已履行主要义务，对方接受的，合同成立。法律规定，当事人以合同形式订立合同的，应当自当事人签字、盖章或者按照指纹成立合同。当事人一方在签字、盖章或按指印前已履行主要义务，对方接受时，合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定的合同应当以书面形式订立。变更合同是否必须采用书面形式法律并未规定合同变更必须采用书面形式。合同签订后在尚未完全履行完毕之前，合同当事人均可以协商变更合同的相关内容。虽然合同当事人协商一致也可以口头变更合同，但在发生纠纷时举证就变得比较困难。因此，建议当事人在订立合同过程中将合同各方主体“须采用书面形式变更合同”作为合同条款写入合同中，这样就可以避免发生纠纷时一方以按“口头方式变更合同”作为不履

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第一、签约之前，买受人应当仔细阅读合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。第二、认准签约主体。在商品房销售中，很多开发商往往会委托中介公司代销楼盘。因此就可能出现个别中介采用的“一房多售”等方式，骗取房款后携款潜逃的现象。第三、尽可能不漏项。对商品房销售许可证、坐落位置、设计用途、建筑结构、面积等土地来源情况及年限都应逐项认真填写，并且审读清楚，这些内容不应有遗漏，因为这些条款关乎所购房屋的合法性。第四、为体现合同双方的自愿原则，合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人均可以对文本条款的内容进行修改、增补删减等。面的买房签合同注意事项有哪些1、注意合同约定中的违约责任违约情况包括：签约后购房者要求退房或者不按期付款；开发商卖房后要求购房者换房，开发商不按期交房；交房后面积变动超过约定幅度的；质量不符合要求的；办理过户手续时不符

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工作合同签署前需要关注的要点

入职新单位签订工作合同应当注意，建立劳动关系的应当在用工之日起一个月内签订书面的劳动合同，约定的试用期必须符合法律规定，合同期限为三个月以上不足一年的不得超过一个月，一年以上不满三年的不得超过两个月，三年以上或者无固定期限的不得超过六个月。同一用人单位和同一个劳动者，只能约定一次试用期。工作签合同违约金多少，规定是什么工作签合同违约金的相关规定是：如果单位解除劳动合同的理由符合《劳动合同法》的规定，则不用支付经济补偿金或赔偿金；如果有关赔偿事宜无法与单位达成一致意见，可以在被辞退一年内申请劳动仲裁要求；如果单位是违法解除劳动合同，劳动者可以要求支付赔偿金，而不是叫违约金。《中华人民共和国劳动合同法》第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。第

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员工签署合同需注意哪些细节？

员工对外签合同要注意的问题如下：1、了解对方的资金信用状况；2、对方是否符合主体资格；3、审查担保人的具体情况；4、检查抵押物的状态；5、合同变更采用书面形式；6、未能及时行使先履行抗辩权、同时履行抗辩权和不安抗辩权三大法定抗辩权；7、对企业印章缺乏规范管理。注意定金、定金和违约金。新招员工多久必须签合同公司应在员工入职后一个月内签订劳动合同。我国法律上明文规定，已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。《中华人民共和国仲裁法》第六十五条涉外经济贸易、运输和海事中发生的纠纷的仲裁，适用本章规定。本章没有规定的，适用本法其他有关规定。

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合同签署过程中应当注意的要点

签订合同过程中应当注意的问题：1、应当注意当事人的姓名或者名称一定要准确，要用全称；2、应当注意合同的主体；3、应当注意合同的主体问题；4、应当注意合同的质量条款问题；5、应当注意合同的履行方式与合同形式。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。订立劳动合同应当注意的问题（一）签订劳动合同要遵循平等自愿、协商一致的原则。平等自愿是指劳动合同双方地位平等，应以平等身份签订劳动合同。自愿是指签订劳动合同完全是出于本人的意愿，不得采取强加于人和欺诈、威胁等手段签订劳动合同。协商一致是指劳动合同的条款必须由双方协商达成一致意见后才能签订劳动合同。（二）签订劳动合同要符合法律、法规的规定。在订立劳动合同时有些合同规定

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P2P网贷
p2p网贷合同签署时应该注意什么

由于当前经济市场的不稳定，理财产品的种类越来越多，其收益也越来越低，P2P网贷逐渐成为主流理财方式。越来越多的投资者选择p2p网贷也是因为现在P2P网贷行业得到了监管，也在逐步走向规范化、合理化。但是，作为投资者永远都要保持谨慎和理性，那么，关于签署p2p网贷合同时我们要注意什么呢？一、P2P网贷合同的注意事项一：必须签订具有法律效力的电子合同因为P2P网贷都是采用的是线上投资人交易，所以投资人在投资的时候都是签订电子合同。有人会问，是不是一定要有纸质版合同才行。其实在我国的《民法典》里有规定，电子合同、电子协议是具有法律效力的。但是投资人必须要签订正规的才行，比如公司盖章、合同约定等各项条款都要看清楚才签，还有一个就是要小心自己的信息被泄露出去。二、P2P网贷合同的注意事项二：借款合同里的借款人是项目的实际借款人投资人在看p2p网贷合同的时候，要明细借款人里面写的是此次投资的借款项目的实

2023-06-27

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同居协议的签署需要注意哪些方面？

同居关系协议需要注意以下事项：1、合同的内容应当由当事人协商确定，遵循公平原则；2、当事人依法享有合同权利，合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定；3、同居关系协议的当事人应当具有相应的民事行为能力。棚改拆迁签订补偿协议时需要注意些什么棚改拆迁，签订补偿协议时需要注意的情况有：拆迁补偿方式的选择、拆迁补偿安置协议的主体认定、拆迁协议的内容的情况等，对于棚改拆迁而签订协议协议的相关情况，必须由拆迁户与拆迁方协商认定处理。签订拆迁补偿安置协议是征地拆迁过程中最重要的一件事情，总结起来，以下问题要十分注意。1、补偿没谈好千万不要轻易签字，否则签完协议之后才发现补偿不合适，维权难度就很大了。2、审查签订合同的主体是否具有合法的资格。也就是搞清楚您跟谁签订的拆迁补偿协议，这个单位是否有权利与您签订协议，有没有履行协议的能力，如果签订的主体没有资格、不合法，将来极有可能无法履行协议，给您带来巨大损

2023-08-18

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一、最新购房合同签署时要注意些什么？期房合同即是预售合同，签订预售合同应当注意以下问题：1、开发商的开发经营资格必须合法。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的；开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；2、查看预售证件在签订期房合同之前，一定要先查看该房屋的预售证件，房产公司如果在没有取得《商品房预售许可证》的情况下出售期房，属于违法行为。3、房屋的细节在签订合约时一定要检查一些房屋的细节问题，比如合同应标明所购商品房的应用面积，要对每一个房间的面积等相关信息都有明确的标注，另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间、走廊、楼梯等也需要应有明确界定。4、约定房屋交付时间严格规定房产的交付日期及延期交房的违约条款。5、合同备案签订好商品房预售合同之后，不要忘了还有合同备案

2023-03-03

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法院认可签署租赁合同最长多久时间，合同需要注意什么

签署租赁合同最长是二十年的时间法院能够认可，但是不得超过二十年，如果存在超过的情形，合同的内容超过的部分是无效的。需要注意的事项包括了租赁合同的租期条款、租金条款、保证金条款、转租条款等等。一、法院认可签署租赁合同最长多久时间法院认可签署租赁合同是有一定的期限，最长不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《民法典》第七百零五条租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。二、签署租赁合同需要注意什么房屋租赁合同是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用承租人定期向出租人支付约定的租金并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。签署租赁合同需要注意如下：1.承租方需要了解出租人和出租物的基本情况

2023-06-04

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签署技术合同应该注意的问题是什么

1、技术服务合同内容要明确、具体地注明当事人双方的权利、义务和违约责任。在技术服务合同履行过程中，受托方利用委托方提供的技术资料、工作条件所完成新的技术成果和创造发明，除另有所约外，属于受托方。同样，委托方利用受托方的工作成果完成新的技术成果和创造发明，除另有所约外，属于委托方。2、技术服务合同文字表达要准确、严密，语言要简洁、规范，不能出现有歧义的词语，以避免不必要的争议。3、技术服务合同签订后要进行法律公证，以保证合同的监督和执行。一、技术服务的主要内容1、信息服务技术服务组织应与有代表性的用户建立长期、稳定的联系，及时取得用户对产品的各种意见和要求，指导用户正确使用和保养产品。2、安装调试服务根据用户要求在现场或安装地点(或指导用户)进行产品的安装调试工作。3、维修服务维修服务一般分为定期与不定期两类，定期技术维修是按产品维修计划和服务项目所规定的维修类别进行的服务工作。不定期维修是

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已抵押房屋签署买卖合同需要注意哪些

签订房屋买卖合同需要注意：1、注意开发商是否具有相关的手续，例如《商品房预售许可证》、土地使用权证等；2、注意房屋质量、面积等合同条款是否与实际一致；3、关于过户登记、违约责任及争议解决等方面是否约定明确。一、网签注意事项有什么网签合同时，需要注意以下事项：1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。5、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上

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