房贷合同由银行提供吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-22 08:22:03 204 人看过

给的。住房贷款申请成功,银行就应该与你签订个人住房贷款合同及其他相关合同,取得他项权证或第三方担保的合同。贷款合同是在银行贷款审批通过后,才开始签订贷款合同。抵押贷款合同一般银行交给开发商,由开发商再下发到手中。贷款合同的领取是需要申请的房贷已经由银行发放了,打到了贷款人的账户中,表明正常开始还贷时,才能去银行领取的。

银行小额存单抵押贷款合同简约版

<p>(_________)农储贷字______号</p>

<p>借款人:_______________________(以下简称甲方)</p>

<p>贷款人:_______________________(以下简称乙方)</p>

<p>根据甲方的借款申请,为加强存单抵押贷款管理,明确双方的经济责任,按照国务院颁发的《借款合同条例》的有关规定,经双方协商签订合同。</p>

<p>一、贷款种类、金额及用途</p>

<p>乙方同意贷给甲方储蓄定期存款存单抵押小额人民币贷款_________元整,用于解决储户存款未到期时急需使用资金的困难。</p>

<p>二、贷款的期限和利率</p>

<p>贷款利率按月息_________‰计收。贷款期间如遇利率调整,在贷款期限内利率不变。</p>

<p>三、贷款的偿还</p>

<p>存单抵押贷款原则上甲方应按期归还,利随本清,若甲方贷款提前还款按原定利率和实际借款天数计息。</p>

<p>四、贷款的展期申请</p>

<p>甲方因特殊原因而无法按期归还贷款,抵押存单到期或部分未到期,甲方应提前10天向乙方提出正式展期申请,期限最长不得超过六个月,累计贷款期限不超过一年,且不超过抵押存单到期日。</p>

<p>五、违约责任</p>

<p>1.如甲方到期不能如数归还贷款,在逾期一个月以内(含一个月),甲方同意从贷款到期之日起,对逾期部分加付____%的罚息,超过一个月,甲方同意部分和全部抵押存单的存款抵偿贷款本息。</p>

<p>2.在借款合同规定的范围内,乙方及时向甲方提供贷款。</p>

<p>3.乙方应妥善保管被抵押的存单,如乙方保管不妥造成丢失、损坏由乙方承担责任。</p>

<p>4.抵押的存单在抵押期内,甲方不得申请挂失、转让存单保管收据,如发生上述行为,乙方有权立即处理其抵押存单。</p>

<p>六、其他条款</p>

<p>1.甲方死亡、其财产合法继承人依法办理存款过户和继承手续,并继续履行甲方签订的抵押贷款合同,如无继承人履行合同,乙方有权处理抵押存单,抵偿贷款本息。</p>

<p>2.甲方所提供的贷款申请,抵押存单资料等书面证明材料,均作为本合同的组成部分,与本合同有同等法律效力。</p>

<p>3.本合同发生纠纷时,任何一方均可向仲裁机构申请调解或仲裁,也可向人民法院起诉。</p>

<p>4.本合同正本一式____份,经甲乙双方签章后生效,甲、乙双方各执____份。借款本息还清后本合同自动失效。</p>

<p>甲方(盖章):_________             乙方(签章):_________</p>

<p>负责人(签字):_______              负责人(签字):_______</p>

<p>_________年____月____日            _________年____月____日</p>

<p>签订地点:_____________             签订地点:_____________</p>

《中华人民共和国民法典》

第六百七十二条贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。

第六百七十三条借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

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      三种贷款担保方式: (1)住房抵押贷款担保以住房做贷款担保,贷款银行可接收的抵押物有:所购买的住房、借款人已经拥有(有产权)的住房。借贷双方要按有关法律规定到房地产管理机关办理抵押物登记手续,抵押登记费用由借款人承担。借款人选择抵押作贷款担保方式,还需按规定到贷款银行认可的保险公司购买抵押物财产保险和贷款保证保险,并明确贷款银行为本保险的第一受益人,保险期不短于贷款期,保险金额不低于贷款的全部本息
    • 去银行只能提供和本能贷款吗
      澳门在线咨询 2022-10-28
      户口本:身份证一般情况下只提供身份证和户口本是很难办理贷款的!办理银行贷款需要准备资料,婚姻状况证明,收入证明,学历证明,银行流水,所在单位的印业执照副本