房子还有贷款的离婚时分割需根据具体情况而定。如果房产是一方婚前贷款购买,产权登记在一方名下,婚后双方共同偿还房贷的,离婚时房产归购买方所有,并需要对对方偿还的房贷部分予以补偿;如果房产是婚后双方共同贷款购买的,则属于双方的共同财产,离婚时双方一般平均分配。双方也可以先协商处理,协商不成的由法院进行判决。
我国的民法典对离婚后的夫妻按揭房分割作出了明确的规定。一般情况下,在离婚后,夫妻双方可以先通过平等协商等方式对按揭房的产权归属问题进行处理。获得房屋产权的一方可以可以对另一方进行适当的补偿。但是如果双方无法对房屋产权的归属达成一致意见,那么可以向法院提起诉讼。法院不宜判决的,可以判房屋归一方使用,等取得房产证后再提起诉讼。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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离婚财产的分割如下: 1、夫妻离婚时,共同财产由双方协商分割,如果协商不成的,可以向人民法院起诉,由法院判决; 2、夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。... 更多>
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离婚财产分割房子有贷款怎么办广东在线咨询 2022-02-01第一,房屋产权证上权利人如果不是夫妻双方的名字,除非房产证上登记的产权人和夫妻双方都承认实际情况和房产证上登记的情况不符,房屋属于夫妻共同财产; 或者有其他的证据证明事实与登记情况不符,房屋属于夫妻共同财产,否则法院很难认定房屋属于夫妻共同财产,而是会根据房产证上登记的产权人确认房屋产权的归属。 也就是说你需要有证据证明事实与登记情况不符,房屋属于你们夫妻的共同财产才可以分割。 第二,存款、现金
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房子贷款离婚财产怎么分割新疆在线咨询 2022-06-28房产存在贷款的,一般是由获得房产的一方独自还款,房产的具体处理方式如下: 1、若房产登记在双方名下,双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属; 2、若房产登记一方名下的,法院会倾向于将房产判决给登记的一方,一方给予另一方相应的补偿。
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房子贷款离婚财产怎么分割?河南在线咨询 2022-11-15房产存在贷款的,一般是由获得房产的一方独自还款,房产的具体处理方式如下: 1、若房产登记在双方名下,双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属; 2、若房产登记一方名下的,法院会倾向于将房产判决给登记的一方,一方给予另一方相应的补偿。
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离婚财产分割房子贷款孩子怎么分宁夏在线咨询 2022-01-30第一,对于房产,原则上平均分割,由得房者向另外一方折价,至于房子会归谁名下,如双方都主张要的话,双方可以竞价,价高者得房子,并按这个价格向对方折价分割。 第二,对于贷款,属于夫妻共同债务,平均分割,而对于房子的贷款而言,只对双方已经偿还的房款,并参照房子的涨价指数进行平均分割,剩余的房子贷款由得房者自己偿还。 第三,对于孩子的抚养来说,如双方都坚持要的话,那么,孩子较小,有可能判给母亲的。
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离婚财产分割房贷款怎么办?黑龙江在线咨询 2023-06-26房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。