一、买房子交了中介费和定金不想买了定金和中介费会退么
买房子交了中介费和定金不想买了的,需要与对方协商,对方不同意的,定金和中介费是不能退的。
1.中介费可以和中介公司协商退还,如果中介公司不同意退还,则要以你们签定的委托服务合同约定为标准,按《房地产经纪管理办法》第十九条的约定:房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,不得收取佣金。如果委托服务合同的约定是以交付定金为服务达成标准,则需要支付中介费用。
2.定金也只能是和卖方协商退还,如果卖方不同意,则不能退还。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
二、定金的法律特征有哪些
定金的法律特征有:
1.定金具有从属性。
2.定金的成立具有实践性。
3.定金具有预先支付性。
4.定金具有双重担保性。
三、定金类型及适用范围有哪些
定金类型及适用范围:
1.订约定金。订约定金即立约定金,其设立是为了担保主合同的签订。
2.成约定金。作为主合同成立或生效要件而约定的定金,称之为成约定金。
3.解约定金。解约定金是指以定金做为保留合同解除权的代价,即支付定金的一方当事人可以放弃定金以解除合同,接受定金的一方当事人也可以双倍返还定金以解除合同。
4.违约定金。违约定金是指以定金的放弃或者双倍返还作为违反合同的补救方法而约定的定金。
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中介买房定金和中介费可以退吗?
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通过中介买房交了定金不想要了能退吗
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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房子交了定金不想租了可以退定金和中介费吗宁夏在线咨询 2022-09-14订金是一般被视为预付款,即使认定为一种履约保证,这种保证也是单方的,它只对给付方形成约束,即给付方对收受方的保证。若收受方违约,只能退回原订金,得不到双倍返还;若给付方违约,收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。
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买房交了定金, 中介费不买了怎么办福建在线咨询 2022-05-09我们已经付了定金和中介费,如果不买,加上违约金要损失二万块,可是要买,如果没有以前老板的帮忙,恐怕金钱不够。可我们又担心十年过后,老板如果不在人世了,他们不认帐,不会把房子过户给我们,那样我们就更惨了。我不知道该怎么办?如果答应老板他们,是不是要签一份协议,要不要去公证一下呢?或者还有什么其他的办法?
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在中介买房定金交了后不想买了可以退么台湾在线咨询 2022-10-14能否退还定金需要根据以下情况: 1、如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。 2、购房者交了定金但又不想买房,那么开发商可以不退定金;若是卖方违约的,需要双倍返还定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,购房者可以要求退还定金。
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中介交定金买房不想要了可以退定金吗贵州在线咨询 2022-11-201、交了买房定金至中介后不想买了,购房者毁约的不可以退; 2、因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退; 3、中介、售房者毁约导致购房者拒绝继续履行的,定金可以退回双倍。