老公把婚前的房子过户给老婆不需要手续费。原房产登记在一方名下,现要登记到另一方名下的,可以通过转移登记方式办理。夫妻双方共同到场并带上双方身份证,房产证,结婚证等证件前往房地产交易登记中心办理。转移登记就是一般的转让买卖过户,就需要支付营业税,个税和契税以及相关费用。
一、个人办理房产证过户流程是怎样的
个人办理房产证过户流程如下:.买卖双方进行房产交易后,要带上合同和其他证件到登记部门申请办理买卖过户登记,接到办理通知后,当事人应携带身份证、户口本、图章等材料,在交纳了手续费、契税、印花税后办理过户手续,办理完买卖过户手续后,买方要到房屋土地管理局登记申请,经审查验证后,买方可领房地产权证。
二、夫妻共有房产过户需要什么
共同财产是指两个或两个以上的人拥有同一财产的所有权。共有财产转移到一人名下的处理方式是:需还清房贷、无抵押、房产证、契税证、土地证、房产证、登记人和共有人,以及其配偶,持身份证、户口簿和结婚证,一起到房管办理过户,提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。转让时一方将房屋份额买卖或交给另一方,并重新申请一人名下的房产证。如果两人共有是夫妻关系,只要申请夫妻名下的房产证即可。
三、私人住宅房产证过户需要哪些手续
私有住宅房产证过户需要的手续因过户情况的不同而不同,如下:一、继承过户需要的手续如下:(1)继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(2)继承人要到区或市公证处办理继承权公证,并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料;(3)继承人前往相关部门办理房屋过户登记,并向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料。二、赠与过户需要的手续如下:(1)赠与人与受赠人订立赠与书;(2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证;(3)前往公证处办理公证;(4)前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续,并提交相关资料;(5)赠与人将房屋交付给受赠人。三、买卖过户需要的手续如下:(1)买卖双方签订买卖合同;(2)合同签订后持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(3)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在作出是否受理申请的书面答复;(4)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(5)当事人按照规定缴纳有关税费;(6)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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老公把房子过户给老婆会有什么后果吉林省在线咨询 2022-05-07我认为你这样做有很大的风险!你完全不必等到以他的名义归还银行贷款后才过户,现在转让房屋的同时,找到银行办理贷款和抵押手续,一般情况下,只要你具有归还贷款的能力,银行是会同意的。同时,房产过户到你的名下,当然银行还是要求保管房产证。但这都没问题,关键是,你付了钱并办理了过户手续,房子就是你的了,你只要按期归还银行就可以了。避免以后你和转让人发生纠纷。如果按照现在的操作手法,造成的后果可能是一旦和熟人
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房子过户给老婆, 老公在办理过户手续时我到公公婆婆名下了怎么办?广东在线咨询 2022-02-06你所咨询的问题应当根据该房产的所有权归属,分别两种情况作出处理: 1、如果房产的所有权人系你公公婆婆的,就应当与你的公公婆婆签订房产转让协议,并注明要求他们届时到房屋登记机关配合在转让契约上签字及不履行转让手续的责任,以降低你取得该房产权的风险。 如果是婚后取得,你对该房产本身就占有一半的份额,他只能对属于他的份额进行处分,也就是过户之后你将占有该房产2/3的份额。
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离婚后老公把房子给老婆了宁夏在线咨询 2022-01-29房子是否已经给第三方办理了过户手续呢。如果没那么可以要回房子的,如果已经过户了那么就不行了,但是可以要求你丈夫给你一半房款的,另外离婚的方式两种,协议或是诉讼,看你选择哪种,协议比较简单双方都同意写好离婚协议书携带证件到民政局办理,一旦一方不同意那么就只能是诉讼离婚了
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XX牌车过户给老婆,需要哪些手续湖南在线咨询 2022-08-11(一)《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》原件; (二)现机动车所有人的身份证明原件及复印件; (三)机动车所有权转移的证明、凭证原件或者原件及复印件。其中,二手车销售发票、《协助执行通知书》和国家机关、企业、事业单位和社会团体等单位出具的调拨证明应当是原件; (四)《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明原件(海关监管的机动车); (五)行驶证原件; (六)机动车