婚后父母买房离婚怎么算-法师兄

婚后父母买房离婚怎么算

来源：互联网时间： 2023-06-17 08:41:35 277 人看过

一、婚后父母买房离婚怎么算?

若父母表示赠送给夫妻，离婚时婚房就算夫妻共有房产。

《民法典》

第一千零六十二条

【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚后父母买房离婚怎么分割?

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

三、婚后父母买房离婚房产分割纠纷的举证责任是怎样的?

1、原告向人民法院起诉或者被告提出反诉，应当附有符合起诉条件的相应的证据材料。

2、当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。

3、没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。

四、婚后父母买房离婚房产分割纠纷的质证流程是怎样的?

(一)原告出示证据，被告、第三人与原告进行质证;

(二)被告出示证据，原告、第三人与被告进行质证;

(三)第三人出示证据，原告、被告与第三人进行质证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

协议离婚
父母在子女结婚后出资购房离婚时怎么算？

问：A与B经恋爱后于2008年登记结婚。刚结婚时A、B同A的父母一起居住。后来由于生活习惯等原因，四人之间多次出现不便及矛盾。经协商，四人一致同意：由A的父母出资在同一小区内另行购买了一处房产，给A与B两人居住，但该房产的房产证上只登记了A的名字。同时，四人还去公证处就房屋出资及产权归A一人所有的事宜进行了公证。今年5nbsp；月，A与B因性格不合协议离婚，在财产处理上就上述房屋的分割发生了纠纷，A认为该房屋应归其一个人所有，B则认为该房屋应作为夫妻共同财产进行分割。两人争执不下，遂向律师咨询，B是否可分得该房屋的部分产权？律师解答：本案涉及的是父母在子女结婚后出资购房的房屋产权问题。根据最高人民法院《关于适用>若干问题的解释(二)》第二十二条及最高人民法院《关于适用若干问题的解释(三)》第七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同财产，才能依法予以分割。婚后，父母为双方购置

2023-06-24

57人看过
夫妻共同财产
婚后帮父母买房算资产转移吗

一、婚后帮父母买房算资产转移吗给父母买房的行为一般不算转移婚内财产，但是如果当事人是在离婚前或离婚过程中，以给父母买房的名义侵占夫妻共同财产的，那么该行为属于是在转移共同财产。对于当事人的行为，法院在离婚分割财产时可让该当事人少分或不分财产。离婚后，其配偶发现当事人有上述行为的，可向法院起诉，请求再次分割夫妻共同财产。给父母买房一般不算转移婚内财产。只有一方在离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵吞另一方财产的，分割夫妻共同财产的，该行为属于转移婚内财产。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。二、婚后买房算夫妻共同财产吗夫妻双方对各自财产归属没有约定的情况下，在婚姻存续期间取得的房产，无论登记在哪一方名下，原则上都属于夫妻共同财产。如果夫妻双方在婚后使用共同财产购买房产，不涉及使用个人财产支付房款的，无论房产证上写谁的名

2023-06-17

309人看过
借条
父母买房离婚补借条

父母出资买房，子女离婚后房产分割具体如下：一、婚前一方父母全额出资的情况1、登记在一方名下如果婚前男方父母全款买房，且写的是男方名字，房子就属于男方个人婚前财产，如果夫妻双方没有其他约定的话，离婚时候女方没有权利要求分割。2、登记在对方个人名下如果婚前男方父母全款买房，写的是女方名字，一般情况下，也认定为是夫妻共同财产。父母明确表示赠与登记方，或者双方之间有其他相反约定的情况除外。3、登记在两人名下如果婚前男方父母全款买房，写的是夫妻两个人名字，则视为对对方50%产权的赠与行为，在没有其他约定或者公正的情况下，视为二人共同财产，房产分割时双方各占50%。二、婚前双方父母全额出资的情况1、登记在一方名下如果婚前双方父母全额出资，登记在一方名下，则属于登记方的个人婚前财产，但如果另一方能够提供自己父母支付的房款证明，则可以要求对方以债权关系将部分放款返还。2、登记在两人名下在无事前约定及公证的

2023-06-25

361人看过
夫妻共同财产
婚后给父母买房属于婚后房产吗?

婚后给父母买房不一定算婚后财产，如果是夫妻共同购买的，还没有办理房产过户的，属于夫妻共同财产；如果是已经办理了产权登记过户，且有赠与的明确表示的，不属于婚后财产。一、婚后房产离婚要怎么分1、如果是婚后购买的房子，则属于夫妻共同财产，由夫妻双方协商如何分割，协商不成由法院判决。2、如果是婚后一方父母出资购买的，则只要没有明确表示是赠与一方子女的，视为对夫妻双方的赠与，按夫妻共同财产处理。二、父母付全款买房和付首付有什么不同？父母出资买房付全款和付首付结果有下列不同：父母在婚前全资买房的，该房屋认定为对自己子女个人的赠与，但是父母明确表示赠与双方的除外。父母在婚前付首付，产权登记在一方名下，婚后共同还贷的，房屋归产权人，而婚后还贷部分属于夫妻共同财产。父母婚后付全款或首付购房，没有特别说明归一方所有的，属于夫妻共同财产。三、离婚房子是男方子女的怎么分割的分割方法如下：(1)如果是夫妻双方婚后出

2023-03-09

314人看过

夫妻共同财产
离婚买房父母还款怎么分配

父母还房贷离婚房子如下分配：1．当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；2．当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。买房期间离婚怎么分配买房期间离婚的分配是如果房产是夫妻共同财产，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款

2023-08-04

237人看过
夫妻共同财产
父母去世子女继承房产后离婚怎么算

父母去世子女继承房产后离婚可以作为共同财产来进行分割。除非说是在接受遗赠或者是继承的时候，被继承人明确的表明是给其中一方的。母亲可以向法院起诉儿子、女儿等其他法定继承人要求继承以及分割父亲的遗产；父亲留下来的遗产有一半属于母亲的份额，剩下一半属于父亲的遗产；如果儿子愿意要房屋则要支付给母亲和其他继承人折价款；【遗产的认定】夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。【遗产分割的规则和方法】遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。一、离婚房产如何分割？双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格

2023-03-28

289人看过
夫妻共同财产
父母支付首付款买房，离婚后怎么办？

子女结婚前，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与，与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋或出资属于子女一方的婚前财产。如果子女结婚前，父母为子女购房或部分出资时明确表示该房屋或出资是给子女及其配偶双方的，则视为父母对子女及其配偶双方的赠与，该房屋或出资即属于夫妻共同财产，在离婚时要作为共同财产予以分割。子女结婚后，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母对子女及其配偶双方的赠与，在子女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。如果子女结婚后，父母在为子女购置房屋或者为子女购房部分出资时明确表示该房屋或出资是赠与一方的，那么，该房屋或出资应当认定为被赠与方一方的财产，不属于夫妻共同财产。律师补充：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2023-05-07

251人看过
夫妻共同财产
父母给钱买房离婚之后能分么

父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下：若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归登记方所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。一、婚姻中房产分割夫妻双方离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，可以向法院提起诉讼。婚后一方以夫妻共同财产购房，该房产理应属于夫妻共同财产，由双方协议处理。婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚时该房产属于夫妻共同财产，由双方协议处理。婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，对方无权请

2023-03-08

276人看过

婚后买房
婚后买房但是父母给首付怎么算财产

你两共同还贷的部分属于共同财产，父母付的首付部分如果没有明确赠与你们两的话则属于出资方的个人财产。一、买房父母付的首付离婚怎么分买房父母付的首付离婚怎么分根据具体情况而定，具体如下：1、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿；2、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在另一方子女名下，一般情况下也认定为夫妻共同财产，而非登记方的个人财产，非登记方有权要求分割房屋，父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外；3、一方父母支付了房屋首付款，房屋登记在双方子女名下，应认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或者按份共有，并进一步约定了各自份额，则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定，则

2023-06-28

418人看过
夫妻共同财产
婚前父母全款买房婚后加女方名字离婚怎么分？

一、婚前父母全款买房婚后加女方名字离婚怎么分婚前房产婚后加名离婚应当作为夫妻共同财产来进行分割，婚前的房子加上配偶的名字，视为一方对另一方的赠与，由此房子属于夫妻共同财产，配偶在离婚的时候可以分房子。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据法律规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。二、婚后房产离婚怎么分割1、夫妻共同财产，一般应均等分割。属于个人专用的物品，一般归个人所有。2、夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有；相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。3、一

2023-04-18

50人看过
协议离婚
买房子在男方父母名下离婚后怎么分

离婚房子在男方父母名下一般是不能分割的。因为夫妻离婚时只能分割夫妻的共同财产，房子登记在男方父母名下，夫妻不享有房子的所有权，无法处分房子。一、婚后买的房子女方没出钱离婚要怎么分割婚后买的房子女方没出钱离婚要进行分割。根据规定，婚后买的房子即使女方没出钱，也是属于夫妻共同财产的，离婚的时候是要进行分割。如果是协议离婚，离婚时财产分配按照自愿原则进行，只要双方达成一致意见即可。如果不能达成协议离婚，去法院起诉离婚，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果属于夫妻共同财产一般会房子给一方，获得房子所有权的一方，按照房子市价的一半补偿给另一方。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金、劳务报酬；2、生产、经营、投资的收益；3、知识产权的收益；4、继承或者受赠的财产；5、其他应当归共同所有的财产。离婚财产分割需要提

2023-03-29

85人看过
夫妻共同财产
父母在结婚前买房子，离婚后怎样分割财产

1、父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下：若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归登记方所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。2、父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在另一方名下：婚前一方父母资助子女买房，即使产权登记在另一方名下，在离婚房产分割时也应认定为夫妻共同财产，进行分割。父母资助买房的一方有权利按照规定要求分割房屋。3、父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在双方名下：婚前一方父母资助子女买房，产权登记在双方名下的，在离婚房产分割时，应认定为夫妻共同财产。如果双

2023-02-12

429人看过

夫妻共同财产
父母房子如何才算是离婚时父母出资买的房子

父母给买的房子如果说明了是赠与个人的，那就不算夫妻共同财产，离婚时不用分割。父母买的房子如果是赠与夫妻双方的，那就算夫妻共同财产，需要进行分割。需要注意的是如果是赠与双方的，不管房产上写了谁的名字，都属于共同财产。父母房子，车子与房子共有怎样才能离婚如果婚后房产和车子都是男方购买，房产证明和购车合同上都只有男方名字，那么离婚时房产车子都会判给男方。如果婚后房产和车企在婚前的购买后续上有女方名字，那么离婚时房产与车子都是共同财产，原则上平均分割。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六

2023-07-31

398人看过
婚前财产协议书
婚前父母出资买房婚后置换怎么办理

（一）当事人准备好以下几种材料：1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。（二）准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。（三）公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律

2023-08-15

286人看过