判决房子归一方所有,能执行吗-法师兄

判决房子归一方所有,能执行吗

来源：互联网时间： 2023-04-05 19:51:30 180 人看过

根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定，如果执行标的系被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，可以豁免执行(只可查封不可处置)。但是，并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。按照前述司法解释第七条的规定，如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，人民法院可以执行。

此外，新出台的《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多扶养相关文章

离婚证
法院判决房产归我所有能否凭借判决书过户

通常不可以的，凭法院判决书无法办理过户。对于经法院判决的房子，在判决生效后，过户的方法有二种：1、由双方直接到所在地的房管局，依据法院判决书和相应的资料进行过户。2、如果对方不主动配合过户的，可以向法院申请执行，由法院依据相关法律规定进行强制过户。一、办离婚证买二套房可以吗？1、共有房屋由于离婚原因办理过户是不需要缴税的包括契税、营业税、个税。只需要缴纳登记费80元即可。2、买第二套房屋与前妻或前夫一点关系也没有，因为已经离婚，从法律上讲是一点关系也没有。第一套房产过户，只要拿着法院判决书就能直接办理过户，或者离婚协议书，与前妻或前夫一起到房管局办理过户手续。二、有法院判决书怎么过户？不能直接过户，在法院作出的判决生效后有两种方式可以过户，第一种是双方直接到所在地的房管局，依据法院判决书和相应的资料进行过户；第二种是对方不主动配合过户的，可以向法院申请执行，由法院依据相关法律规定进行强制过

2023-03-22

373人看过
夫妻共同财产
父母遗嘱能否决定房屋归儿子所有

父母遗嘱将房屋留给儿子，属于夫妻一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条：以下财产为夫妻一方的个人财产：一方婚前财产；一方因人身伤害获得的赔偿或者赔偿；遗嘱或者赠与合同中只确定一方的财产；一方专用生活用品；其他应归一方的财产。《中华人民共和国民法典》于2021年1月1日生效父母共同订立的遗嘱有效么父母共同订立的遗嘱，在符合遗嘱订立条件下订立是有效的。共同遗嘱是两个或两个以上公民于同一份书面形式上所订立的遗嘱。共同遗嘱在形式可以分两种：一种是相互遗嘱，两个遗嘱人相互以对方为自己遗产的继承人或受遗赠人；另一种是相关遗嘱即相互以对方的遗嘱内容为条件的遗嘱。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（

2023-07-02

295人看过
婚房
婚内结婚房产归男方一方所有吗

一般情况下，公证过的夫妻财产约定是不能反悔的。一、婚姻中夫妻怎样协议约定财产夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。约定应当采用书面形式，可以办理公证。夫妻财产约定协议公证是指公证机构依法对夫妻双方就夫妻关系存续期间实行何种财产制度及所得财产的分配方法、原则所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。二、婚前财产是否算夫妻共同财产婚前财产一般不算夫妻共同财产，除非双方另有约定。婚前财产一般是个人财产。有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：1、一方的婚前财产；2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。婚前财产可以公证。婚前财产公证，是婚前财产约定协议公证的简称，指公证机关对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围、权利的归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。三、再婚后各自的婚前财

2023-02-16

218人看过
遗产处理
老公去世后，房子能归老婆一个人所有吗？

老公去世后房子不可以归老婆一个人。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的房产归夫妻共同所有，如果双方婚后对房产没有约定，夫妻各占一半。丈夫去世后，属于丈夫所有的房产份额应作为遗产处理。遗产按照下列顺序继承：1、第一顺序：配偶、子女、父母；2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。老公出轨离婚了房子归谁老公出轨离婚了，房子应当根据实际情况处理。在离婚时，双方应当对房子达成分割协议，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。对于出轨行为导致的离婚，无过错方可以要求离婚损害赔偿。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二

2023-07-09

97人看过

离婚判决
离婚判决房产归一方,可以凭判决书过户吗

一、离婚判决房产归一方，可以凭判决书过户吗?（一）离婚房产过户手续如下：贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利（义务）人便更手续。按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。离婚房屋过户手续费：税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。费类：1、登记费80。00元;2、交易手续费百分之二（按产价）;3、工本费20。00元对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记

2023-04-26

471人看过
强制执行
没有的房子执行局能执行吗

一、各级人民法院在执行程序中，既要依法履行强制执行职责，又要尊重房屋登记机构依法享有的行政权力；既要保证执行工作的顺利开展，也要防止“违法建筑”等不符合法律、行政法规规定的房屋通过协助执行行为合法化。二、执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的，执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记；不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。三、执行法院向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，房屋登记机构认为不具备初始登记条件并作出书面说明的，执行法院应在30

2023-02-20

400人看过
抚养权
父母离婚后孩子判归一方所有，另一方想见孩子不给见违法吗

一、父母离婚后孩子判归一方所有，另一方想见孩子不给见违法吗?1、违法，侵犯了父母的探望的权利。离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成的，由人民法院判决;2、如果父母探望子女不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望，此时另一方想见孩子不给见就不算违法。《中华人民共和国民法典》第一千零八十六条离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成的，由人民法院判决。父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望;中止的事由消失后，应当恢复探望。二、父母离婚争取孩子抚养权请律师有什么用?1、在争夺孩子抚养权的过程中,委托有专业法律技能的律师,得到孩子扶养权的几率更大因为律师知道怎么收集对自己有利的证据,怎么合理反驳对方的证据,从而更大

2023-06-12

230人看过
协议离婚
房子只有一个人名字离婚归哪一方所有呢

房子只有一个人名字的，离婚房产分割分为以下情况：1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割，原则上应当均等分割；5、一方赠与另一方房产，只要未过户，依然属于赠与人，不予分割；6、以父母名义买房，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。离婚房子名字怎么写（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）、到交易中心办理转绘；（3）、到房管局办理免征契税申请；（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；（

2023-07-24

500人看过

结婚证
法院判房子归一方需要过户吗

需要，1、夫妻离婚后房产归一方：夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议(或法院的离婚判决书或离婚调解书)、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。2、离婚后卖房：(1)如果房子已经过户到一方名下，再卖房子过户时，不用另一方到场签字了。(2)如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下，再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下，双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。婚姻关系终止是指合法有效的夫妻关系因发生一定的法律事实而归于消灭。一、离婚房贷怎么办？根据我国法律规定，夫妻一方婚前以个人财产贷款买房，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在双方名下，此时为夫妻共同财产，由双方协议处理；一方名字且婚后共同还贷的，婚后共同还贷部分为共同财产的，协商处理，协商不成的，由人民法院判决一方给予另外一方经济补偿。处理好后拿着离婚证去房产部门

2023-03-31

141人看过
抵押物
生效判决过了执行期保全抵押物归谁所有

[案情]某缫丝厂欠A金融机构贷款51.6万元，后经当地政府协调，该厂的场地及厂房等设备交给杨某私人开办板材厂，杨某承担原贷款51.6万元，订于1999年9月10日前本息一次付清，1999年9月5日，板材厂向A金融机构申请贷款51.6万元，并自愿以该厂的机器设备抵押。1999年9月8日，双方签订借款合同，板材厂从A金融机构处贷款51.6万元，月利率6.825%，到期时间为2000年9月8日，贷款用途为承揽缫丝厂债务，并且以板材厂内的涂胶机一台、热压机一台、冷压机一台、立式锅炉一台、切边机二台、砂光机一台、柴油发电机组一台、叉车一辆、移动式充气机一台、简易工作台十一台、运输车十一辆、塘玻璃反应釜二台、变压器一台、配电设备全套、蒸饭两用箱一台作抵押，于同日在工商管理机关进行了抵押登记。贷款到期后，经A金融机构多次催要未付，2000年10月26日A金融机构把板材厂诉至法院，要求板材厂归还贷款本息。

2023-06-08

267人看过
迟延履行
判决书上没有判决迟延履行金能执行吗？

判决书上没有判决迟延履行金能执行。迟延履行金是指被执行人因未按生效判决，裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱或其他义务时，由人民法院裁定，由被执行人交纳用以弥补申请人损失并惩诫被执行人违法行为的款项。被执行人未履行金钱义务的，应当应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未履行其他义务的，应当支付迟延履行金。未履行非金钱义务，无论是否造成损失，都应当支付迟延履行金。被执行人未按生效的判决、裁定和其他法律文书指定的期限履行义务的，应当支付迟延履行金。迟延履行金的适用条件如下：1、迟延履行金的支付只能发生在强制执行程序之中，即在申请执行人因被执行人未履行执行名义所确定的义务而启动强制执行程序后方可由执行机构适用迟延履行金制度；2、判断被执行人是否按期履行义务的时间标准应当依据执行文书的规定，而不是强制执行程序启动后执行机构在诸如执行通知书等法律文书中对履行期限所作的指定；3、被执行人是否

2023-03-16

71人看过
笔录
二审和解,一审判决还能执行吗

1、依据我国相关法律的规定，在第二审程序中申请人与被申请人达成执行和解协议的，向法院提交执行和解协议后，法院会裁定中止执行，所以一审判决是不会执行的。2、法律规定：《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第一条当事人可以自愿协商达成和解协议，依法变更生效法律文书确定的权利义务主体、履行标的、期限、地点和方式等内容。和解协议一般采用书面形式。第二条和解协议达成后，有下列情形之一的，人民法院可以裁定中止执行：(一)各方当事人共同向人民法院提交书面和解协议的；(二)一方当事人向人民法院提交书面和解协议，其他当事人予以认可的；(三)当事人达成口头和解协议，执行人员将和解协议内容记入笔录，由各方当事人签名或者盖章的。一、执行和解适用条件及法律后果有哪些执行和解虽然发生在双方当事人之间，是双方自己的事，但也要符合一定的条件，即这种和解必须基于双方当事对双方当事人达成的和解协议，人民法院执行员应当将协

2023-03-21

85人看过

家庭共同财产
父亲一方欠债能执行卖给儿子的房子吗

第一，如果父母欠债后，把自己房产赠与或者低价卖给子女，并过户给了成年子女。债权人可以申请法院撤销赠与合同或者买卖合同。因此，此种情况，法院是可以执行处理成年子女名下的房子。第二，如果子女名下的房子，是自己合法购买的。或者善意取得的，与父母的财产没有关系。父母欠债，与成年子女之间没有任何关系。因此法院不会执行处理成年子女名下的房子。一、父母欠债会是否冻结子女财产父母欠债会是否冻结子女财产，要分情况来看：1、继承父母的财产，法院可以查封；2、未成年子女，父母以未成年子女名义登记财产，未成年子女形式享有房屋所有权，但子女未成年，房屋不是个人劳动收入或继承、奖励、别人赠与、报酬、收入等合法来源，房屋将被认定为家庭共同财产，债权人根据有效判决申请执行债务人家庭共同财产将得到支持；3、财产属于儿童劳动收入或者因继承、奖励、别人赠与、报酬、收入等合法来源取得的，法院不得查封。二、父母欠债，是否可以执行子

2023-02-28

486人看过
婚房
离婚房子归一方所有但没过户只对协议进行公证有效吗

离婚房子归一方所有但没过户，只对协议进行公证的，该协议有效，但是不对房屋产权的变更发生效力。如果夫妻间要发生房屋产权的变更，则夫妻双方应共同去不动产交易中心办理房屋过户手续。一、婚前买的房产离婚后怎么分配婚前的房产一般属于一方的个人财产，离婚时不进行分割，仍归一方所有。但如果登记了夫妻双方的名字的；则按夫妻共同财产处理，离婚时双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。或者婚前房产是双方父母出资购买的，则离婚时按住夫妻双方的出资额比例分割给房产。还有种情况是婚前一方支付首付，获得房产，房产登记在一方名下，婚后共同还贷的，则离婚时房子归支付首付方，共同还贷部分由房屋产权方给予对方补偿；如果登记在夫妻双方名下的，则按夫妻共同财产处理；如果婚后也是一方用个人财产还贷的，则该房产属于这一方所有，离婚时不进行分割。二、房产证公证后有无法律效力房产证公证后有法律效力。房屋产权人以不动产登记事务中心登记的

2023-06-21

303人看过