一、二手房他项权证办理要多久
二手房他项权证办理要多久一般从过户到发他项权证需要8个工作日左右,各地有差异。贷款购买,全程约20个工作日,具体如下:
1.看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天;
2.提交贷款申请、签署贷款合同:1个工作日;
3.物业评估,第三方担保:1-2个工作日;
4.银行审批:5个工作日;
5.房屋过户,支付首付款:1个工作日;
6.交税、领取新房产证:4个工作日;
7.银行领取贷款合同、房屋抵押登记、领取他项权证:3个工作日;
8.银行放款给卖方、物业交割、支付尾款:3-5个工作日。
二、房屋他项权证办理流程
1.带上产权证与抵押权人一起到房管局;
2.在抵押窗口排号;
3.把你的产权证,身份证提交到柜台,抵押权人提供资料
4.办理好他权(当时办理好);
5.工本费80元。
三、办理房产他项权证注意事项
办理房产他项权证是需要注意以下两点:
1.根据民法典规定,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。
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房屋他项权证二手房办理流程是什么?天津在线咨询 2023-09-041、签订买卖合同。2、攒件(银行贷款所需各种证件及复印件。3、评估(银行认可或指定的评估公司评估。4、银行审件。5、审件通过,面签(贷款合同。6.过户进件。7.房管局进抵押,出他项权证8.银行见他项权证,放款。9.房管局出产权证。
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他项权证遗失后补办他项权证需要多久?甘肃在线咨询 2023-12-22一般需要五个工作日。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是具有法律效力的证件,由人民政府房地产行政机关核发。
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二手房用于二手房他项权证过户需要多长时间湖北在线咨询 2022-11-09二手房他项权证贷款才会有,不办理抵押登记房管局不会发他项权证,一般从过户到发他项权证需要8个工作日左右,各地有差异。 贷款购买,全程约20个工作日 1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天 2、提交贷款申请、签署贷款合同:1个工作日 3、物业评估,第三方担保:1-2个工作日 4、银行审批:5个工作日 5、房屋过户,支付首付款:1个工作日 6、交税、领取新房产证:4个工作日 7、银行领取贷款合
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