2024年住房公积金贷款额度少是受什么影响-法师兄

2024年住房公积金贷款额度少是受什么影响

来源：互联网时间： 2023-12-15 21:29:09 124 人看过

目前各省市地方对于公积金贷款的缴存、提取、贷款的规定有所不同。如果你在购房过程中发现自己可用于公积金贷款的金额相对较少，有可能是以下原因造成的：

1、缴存额度不够或缴存时间较短——说白了，您公积金缴存账户本身就没那么多钱。

2、之前办理过公积金提取——公积金账户的钱少了，贷款额度自然就少。

3、您所购房屋的房款较低——买一套总价30万元的房子，刨去最低20％的首付，公积金最多也只能贷24万，如果首付是30％，公积金可贷的钱就不足20万了。

4、所在地规定的公积金贷款上限较低——如今，个人公积金贷款上限低于30万的城市已经比较少了，但还是有的。

5、受限于所在地规定的公积金贷款最高比例——例如，长沙规定二套房公积金贷款比例最高为60％，即便您公积金余额再多，也不能贷出超过这个比例的钱。

6、个人名下已有其他商业贷款——如果其他商贷较多，或许会在一定程度上，影响购房时最终公积金贷款的审批额度。

7、与配偶共同申请了公积金贷款——配偶的那一份也是钱啊，夫妻共同申请也受到最高贷款额的限制。

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