四平房地产估价机构变更级别备案在哪办理
来源:互联网 时间: 2023-05-18 21:55:40 142 人看过

一、四平房地产估价机构变更级别备案在哪办理

四平市铁西区建设大厦

二、四平房地产估价机构变更级别备案什么时间办

冬令时(9月1日至次年5月31日):8:30—12:00,13:30—17:30,夏令时(6月1日至8月31日):8:30—12:00,14:30—17:30;法定节假日除外。

三、四平房地产估价机构变更级别备案受理条件

一级:机构名称有房地产估价或者房地产评估字样;从事房地产估价活动连续6年以上,且取得二级房地产估价机构资质3年以上;有15名以上专职注册房地产估价师;在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积50万平方米以上或者土地面积25万平方米以上;法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师;有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%;有固定的经营服务场所;估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全;随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求;在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第三十三条禁止的行为。

二级:机构名称有房地产估价或者房地产评估字样;取得三级房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续4年以上;有8名以上专职注册房地产估价师;在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积30万平方米以上或者土地面积15万平方米以上;法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师;有限责任公司的股东中有3名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师,股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师;有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%;有固定的经营服务场所;估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全;随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求;在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第三十三条禁止的行为。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月28日 07:27
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房地产估价相关文章
  • 什么是房地产估价机构
    什么是房地产估价机构?房地产估价机构,是指依法设立,取得房地产估价机构资格,从事房地产估价活动的中介服务机构。房地产估价活动,包括土地、建筑物、构筑物、在建工程、以房地产为主的企业整体资产、企业整体资产中的房地产等房地产估价活动,以及转让、抵押、房屋征收的需要,司法鉴定、税务、公司上市、企业改制、企业清算、资产重组、资产处置等公司房地产评估。房地产估价机构资质等级分为一级、二级和三级。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构的资质许可。省、自治区人民政府建设行政主管部门和直辖市人民政府房地产行政主管部门负责二级、三级房地产估价的资格许可接受国务院建设行政主管部门的指导和监督。房地产估价机构应当由自然人出资,以有限责任公司或者合伙形式设立。房地产估价的基本过程是什么?(1)明确估价的基本项目和估价目的:委托人在接受估价业务时,通常提出估价目的并写在估价报告上。了解估价对象,确定估价基准日
    2023-05-08
    180人看过
  • 确定房地产价格评估机构的管理机构
    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条和《国有土地上房屋征收评估办法》第四条规定,房地产价格评估机构先由被征收人协商选定,只有在被征收人协商不成的情况下,才由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定,或者采取摇号、抽签等随机方式确定。因此,如果房屋征收部门直接指定某一房地产价格评估机构对房屋进行评估的话,属于程序违法,可以提出异议。房地产价格评估机构选定或者确定后,一般由房屋征收部门作为委托人,向房地产价格评估机构出具房屋征收评估委托书,并与其签订房屋征收评估委托合同。值得注意的是,房地产价格评估机构是不可以转让或者变相转让受托的房屋征收评估业务的。房地产价格评估机构资质核准一、办事须知凡在本市行政区域内从事房地产价格评估活动,申请人应当自领取工商营业执照30日起向天津市房地产管理局申领《天津市房地产价格评估机构资质证书》,到市场管理处办理申领手续,填写《天津市房地
    2023-07-02
    312人看过
  • [房产中介]申办房地产价格评估机构资质等级须知
    一、申请条件:1、一级:(1)注册资本100万元以上;(2)有7名以上取得《房地产估价师执业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师(不包括离退休后的返聘人员和兼职人,下同);(3)专职房地产估价人员(包括房地产估价师和房地产估价员)占职工总数的70%以上。(4)从事房地产价格评估业务连续4年以上。(5)每年独立承担估价标的物建筑面积10万平方米以上或土地面积3万平方米以上的评估项目5宗以上;(6)以房地产价格评估为主营业务。2、二级:(1)注册资本70万元以上;(2)有5名以上取得《房地产估价师执业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师;(3)专职房地产估价专业人员(包括房地产估价师和房地产估价员)占职工总数的70%以上;(4)从事房地产价格评估业务连续3年以上;(5)每年独立承担估价标的物建筑面积6万平方米以上或土地面积2万平方米以上的评估项目5宗以上;(6)以房地产价格评估为主营业务3
    2023-03-25
    165人看过
  • 四平建设工程质量检测机构资质变更在哪办理
    一、四平建设工程质量检测机构资质变更在哪办理四平市铁西区建国街与紫气大路交叉路口西南侧(鲁班逸苑东北侧约50米)二、四平建设工程质量检测机构资质变更依据节选《建设工程质量管理条例》(2000年1月30日国务院令第279号)第三十一条:施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料,应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样,并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。《建设工程质量检测管理办法》(2005年9月28日建设部令第141号令,2015年5月4日予以修改)第三条:国务院建设主管部门负责对全国质量检测活动实施监督管理,并负责制定检测机构资质标准。省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责对本行政区域内的质量检测活动实施监督管理,并负责检测机构的资质审批。三、四平建设工程质量检测机构资质成立条件专项检测机构的注册资本不少于100万元人民币,见证取样检测机构不少于80万元人民币;所申
    2023-05-24
    402人看过
  • 房地产估价机构三级及以下资质核准
    房地产估价机构三级及以下资质由省建设厅委托市建设局核准。一、行政许可依据1、《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》(国务院令第412号)。2、《广东省建设厅委托实施行政许可项目》(省人民政府令第128号)3、《关于做好委托实施行政许可工作的通知》(粤建法字〔2009〕34号)二、行政许可条件1、三级资质的许可条件为:(1)机构名称有房地产评估或房地产估价字样;(2)有限责任公司的注册资本人民币50万元以上,合伙企业的出资额人民币30万元以上;(3)有3名以上专职注册房地产估价师;(4)在暂定期内完成估价项目总数100宗以上,估价标的物建筑面积8万平方米以上或者土地面积3万平方米以上;(5)法定代表人或者执行合伙企业事务的合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上(含3年)的专职注册房地产估价师;(6)2名以上(含2名)的股东或者合伙人为专职注册房地产估价师,股东或者合伙人中有一
    2023-06-10
    289人看过
  • 房地产估价机构重装上阵
    按“谁委托,谁付费”的原则,商业银行作为房地产抵押估价的委托人将会承担估价费用,这也能在最大程度上保障银行信贷资金的安全。由建设部、中国人民银行和中国银行业监督管理委员会联合制定的《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》及配套的技术规则《房地产抵押估价指导意见》于春节前对外发布,一时之间在节前历来平淡的行业内产生极大反响,各家媒体与网站纷纷予以关注。有业内人士称,两个文件的颁布,是房地产宏观调控的有力措施,将从源头上防范银行信贷风险。据悉,《指导意见》将于3月1日正式实施。合力规范抵押评估根据三部委《通知》的要求,房地产抵押估价原则上将由商业银行委托;房地产估价机构的选用,也将由商业银行内信贷决策以外的部门择优决定。“从估价机构的角度来说,这是最明显的一个变化”,建设部参与《通知》和《指导意见》制定的相关负责人在接受本报记者采访时表示,按“谁委托,谁付费”的原则,商
    2023-06-10
    443人看过
  • 房地产估价与房地产经纪机构如何更好的合作
    房地产价格评估是指以房地产为对象,由专业估价人员根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动,从事以上活动的机构即为房地产评估机构。房地产经纪是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动,从事以上活动的机构即为经纪机构。两者同属于房地产交易中向相关当事人提供法律、法规、政策、信息、技术等方面服务的机构。从定义中我们可以看出估价和经纪机构的合作主要发生在房地产投资开发及建设完成后的交易阶段,因此在本文中我们将对两者在房地产交易这一阶段中各自的角色进行分析并对两者之间的相互关系及如何更好的处理这种关系进行讨论。我们先来看以下这个例子。某业主从房地产开发商手中购得一套住宅物业,自用该住宅物业两年后,该业主欲转让其所拥有的该住宅物业,并委托一经纪机构为其代理出售,经纪机构根据该业主
    2023-06-10
    412人看过
  • 房地产价格评估机构要评估独立
    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条和《国有土地上房屋征收评估办法》第三条规定,任何单位和个人都不得干预房屋征收评估、鉴定活动。与房屋征收当事人有利害关系的,应当回避。一、房地产价格评估机构的确定主体根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条和《国有土地上房屋征收评估办法》第四条规定,房地产价格评估机构先由被征收人协商选定,只有在被征收人协商不成的情况下,才由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定,或者采取摇号、抽签等随机方式确定。因此,如果房屋征收部门直接指定某一房地产价格评估机构对房屋进行评估的话,属于程序违法,可以提出异议。房地产价格评估机构选定或者确定后,一般由房屋征收部门作为委托人,向房地产价格评估机构出具房屋征收评估委托书,并与其签订房屋征收评估委托合同。值得注意的是,房地产价格评估机构是不可以转让或者变相转让受托的房屋征收评估业务的。二、注册房地
    2023-03-19
    238人看过
  • 白城房地产估价机构延续备案法律依据是什么
    一、白城房地产估价机构延续备案法律依据是什么1、第五条:房地产估价机构资质等级分为一、二、三级。一级房地产估价机构由省建设行政主管部门初审,报国家建设行政主管部门审批。二、三级房地产估价机构由市州、县(市)房地产行政主管部门初审,报省建设行政主管部门审批。2、第二章:实行房地产估价机构备案管理制度自2016年12月1日起,对房地产估价机构实行备案管理制度,不再实行资质核准。设立房地产评估机构,应当符合资产评估法第十五条、二十七条、二十八条规定。对符合规定的,省级住房城乡建设(房地产)主管部门应当予以备案,核发统一格式的备案证明(证书样式另发);符合《房地产估价机构管理办法》中相应等级标准的,在备案证明中予以标注。二、白城房地产估价机构延续备案什么时间办冬令时(9月1日至次年5月31日):8:30—12:00,13:30—17:30,夏令时(6月1日至8月31日):8:30—12:00,14
    2023-05-19
    228人看过
  • 四平执业机构变更要办多久
    一、四平执业机构变更要办多久45个工作日。二、四平执业机构变更依据节选《医疗机构管理条例》(1994年2月26日国务院令第149号)第十五条:医疗机构执业,必须进行登记,领取《医疗机构执业许可证》。第十七条:医疗机构执业登记,由批准其设置的人民政府卫生行政部门办理。第二十条:医疗机构改变名称、场所、主要负责人、诊疗科目、床位,必须向原登记机关办理变更登记。第二十一条:医疗机构歇业,必须向原登记机关办理注销登记。经登记机关核准后,收缴《医疗机构执业许可证》。三、四平执业机构变更条件1.符合医疗机构的基本标准;2.有适合的名称、组织机构和场所;3.有与其开展的业务相适应的经费、设施、设备和专业卫生技术人员;4.有相应的规章制度;5.能够独立承担民事责任。四、四平执业机构变更注意事项变更床位:医疗机构拟变更床位(牙椅)数量相关情况说明(包括医疗用房总面积、新增每张床位的平均建筑面积及其相应配套设
    2023-05-19
    448人看过
  • 一级资质的房地产估价机构是哪个部门决定
    1、依据《房地产估价机构管理办法》规定,房地产估价机构资质等级分为一、二、三级。2、国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。3、省、自治区人民政府建设行政主管部门和直辖市人民政府房地产行政主管部门负责二、三级房地产估价机构资质许可,并接受国务院建设行政主管部门的指导和监督。从事房地产估价活动的机构,应当依法取得房地产估价机构资质,并在其资质等级许可范围内从事估价业务。4、一级资质房地产估价机构可以从事各类房地产估价业务。二级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价业务。三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定以外的房地产估价业务。暂定期内的三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定、城镇房屋拆迁、在建工程抵押以外的房地产估价业务。一、拆迁评估签字程序有哪些步骤房屋拆迁评估步骤如下:1、拆迁当事人共同选择评估机构。市、
    2023-06-26
    255人看过
  • 平顶山律师变更执业机构批准在哪办理
    一、平顶山律师变更执业机构批准在哪办理平顶山市司法局。二、平顶山律师变更执业机构批准依据节选《中华人民共和国律师法》(1996年5月15日主席令第67号,2012年10月26日予以修改)第六条:申请律师执业,应当向设区的市级或者直辖市的区人民政府司法行政部门提出申请……受理申请的部门应当自受理之日起二十日内予以审查,并将审查意见和全部申请材料报送省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门。省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门应当自收到报送材料之日起十日内予以审核,作出是否准予执业的决定。准予执业的,向申请人颁发律师执业证书;不准予执业的,向申请人书面说明理由。第九条:有下列情形之一的,由省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门撤销准予执业的决定,并注销被准予执业人员的律师执业证书。第十条:律师只能在一个律师事务所执业。律师变更执业机构的,应当申请换发律师执业证书。
    2023-05-25
    354人看过
  • 怎么申请核定房地产估价机构资质等级
    1、申请核定房地产估价机构资质等级要提交什么资料?申请核定房地产估价机构资质等级,应当如实向资质许可机关提交下列材料:(1)房地产估价机构资质等级申请表(一式二份,加盖申报机构公章);(2)房地产估价机构原资质证书正本复印件、副本原件;(3)营业执照正、副本复印件(加盖申报机构公章);(4)出资证明复印件(加盖申报机构公章);(5)法定代表人或者执行合伙人的任职文件复印件(加盖申报机构公章);(6)专职注册房地产估价师证明;(7)固定经营服务场所的证明;(8)经工商行政管理部门备案的公司章程或者合伙协议复印件(加盖申报机构公章)及有关估价质量管理、估价档案管理、财务管理等企业内部管理制度的文件、申报机构信用档案信息;(9)随机抽查的在申请核定资质等级之日前3年内申报机构所完成的1份房地产估价报告复印件(一式二份,加盖申报机构公章)。申请人应当对其提交的申请材料实质内容的真实性负责。2、新设
    2023-03-27
    205人看过
  • 各资质等级房地产估价机构的条件如下
    (一)一级资质1.机构名称有房地产估价或者房地产评估字样;2.从事房地产估价活动连续6年以上,且取得二级房地产估价机构资质3年以上;3.有限责任公司的注册资本人民币200万元以上,合伙企业的出资额人民币120万元以上;4.有15名以上专职注册房地产估价师;5.在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积50万平方米以上或者土地面积25万平方米以上;6.法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师;7.有限责任公司的股东中有3名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师,股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师;8.有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%;9.有固定的经营服务场所;10.估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部
    2023-06-13
    328人看过
换一批
#房产变更
北京
律师推荐
    展开

    房地产估价是指专业房地产估价人员,根据特定的估价目的,遵循公认的估价原则,按照严谨的估价程序,运用科学的估价方法,在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上,对估价对象在估价时点的价值进行估算和判定的活动。... 更多>

    #房地产估价
    相关咨询
    • 房地产估价机构分立的,资质等级怎么办?
      云南在线咨询 2022-10-20
      房地产估价机构分立的,只能由分立后的一方房地产估价机构承继原房地产估价机构资质,但应当符合原房地产估价机构资质等级条件。承继原房地产估价机构资质的一方由各方协商确定;其他各方按照新设立的中介服务机构申请房地产估价机构资质。
    • 房地产估价机构可以转让估价业务吗?
      内蒙古在线咨询 2022-10-20
      房地产估价机构未经委托人书面同意,不得转让受托的估价业务。就是说,房地产估价机构可以转让估计业务,但是必须经过委托人的书面同意。
    • 房地产估价机构的信用档案包括哪些内容?
      安徽在线咨询 2022-10-20
      房地产估价机构信用档案应当包括房地产估价机构的基本情况、业绩、良好行为、不良行为等内容。违法行为、被投诉举报处理、行政处罚等情况应当作为房地产估价机构的不良记录记入其信用档案。
    • 申请设立房地产估价机构, 应当遵守哪些规定, 如何选择房产估价机构
      黑龙江在线咨询 2022-02-12
      请房地产评估机构为房地产估价,其程序一般包括以下9个步骤: 1、接受估价委托 2、明确估价基本事项 3、拟定估价作业方案 4、搜集估价所需资料 5、实地查勘估价对象 6、选定估价方法进行计算7确定估价结果 8撰写估价报告 9估价资料归档。怎样选择评估机构根据有关规定,“申请设立房地产价格评估机构,必须具备一定数量的房地产估价专业人员和规定的注册资本”。具有经营资格的估价机构,由房地产管理部门根据专
    • 二级资质的房地产估价机构由哪个部门确定?
      甘肃在线咨询 2022-10-20
      二、三级房地产估价机构资质由设区的市人民政府房地产行政主管部门初审,具体许可程序及办理期限由省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门依法确定。省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门应当在作出资质许可决定之日起10日内,将准予资质许可的决定报国务院建设行政主管部门备案。