兰州土地使用权不动产转移登记办理流程及申请材料-法师兄

兰州土地使用权不动产转移登记办理流程及申请材料

来源：互联网时间： 2023-05-29 18:24:35 167 人看过

1.办理流程

申请—受理—审核—登簿—发证

2.申请材料

序号

申请材料名称

要求

备注

不动产登记申请书

原件

申请人身份证明

原件和经比对的复印件

不动产权属证书

原件

国有建设用地使用权转移的材料

原件和经比对的复印件

1.买卖的，提交买卖合同；互换的，提交互换合同；赠与的，提交赠与合同。

2.因继承、受遗赠取得的，提交经公证的材料或者生效的法律文书。

3.作价出资（入股）的，提交作价出资（入股）协议。

4.法人或其他组织合并、分立导致权属发生转移的，提交法人或其他组织合并、分立的材料以及不动产权属转移的材料。

5.共有人增加或者减少的，提交共有人增加或者减少的协议；共有份额变化的，提交份额转移协议。

6.分割、合并导致权属发生转移的，提交分割或合并协议书，或者记载有关分割或合并内容的生效法律文书。实体分割或合并的，还应提交国土资源主管部门同意实体分割或合并的批准文件以及分割或合并后的不动产权籍调查表、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果。

7.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的，提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等材料。

有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件

原件

申请划拨取得国有建设用地使用权转移登记的提交。

土地出让价款凭证、税费缴纳凭证

原件和经比对的复印件

依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的提交。

宗地图

原件

法律、行政法规以及《实施细则规定的其他材料

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