交房日期到了可以延期收房吗-法师兄

交房日期到了可以延期收房吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-07 18:17:27 458 人看过

在正常情况下，房产所有权人拥有延迟接受房屋的自主权。

然而，对于这个权利的实际行使，其可行性取决于买卖双方在房屋销售合同中所签署的相关条款所作出的明确约定。在绝大部分情况下，房产所有权人确实有权利要求推迟接房，但必须要注意的是，这种延期也会受到一定的时间限制，并且需要与房地产开发企业进行充分的沟通和协商，以达到双方都能接受的解决方案。如果出现了合法且合理的原因，如房屋主体结构存在缺陷、施工过程未能按照规定进行备案、规划验收未能顺利通过、消防基础设施以及水电系统尚未经过严格的检验和验收等问题，那么房产所有权人就可以考虑申请推迟接房。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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