呼和浩特市房屋拆迁补偿标准（试行）-法师兄

呼和浩特市房屋拆迁补偿标准（试行）

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 16:50:46 89 人看过

【实施日期】2003/06/20【发布单位】沪政办发[2003]63号。为规范拆迁补偿行为，维护拆迁当事人的合法权益，根据**热点城市《城市房屋拆迁管理条例》实施办法，结合实际，制定本标准我们城市的情况。二是本标准适用于**热点城市城市规划控制区内划拨国有土地上的房屋拆迁补偿。

集体土地征用和拆迁补偿标准按照《热点城市城市建设控制区集体土地征用和地上建筑物拆迁补偿办法》（沪政发[2001]59号）执行。

各评估机构应根据本标准对拆迁区域进行评估，并由拆迁管理部门确认。三是该标准仅包括房屋拆迁中房屋所在地补偿价格和地上建筑物补偿价格。其他补偿按《城市房屋拆迁管理条例实施办法》执行。（1）房屋所在地补偿价格，是指房屋使用范围内的土地面积，按照房屋在特定区域内的用途，折算为原建筑面积进行补偿时确定的补偿价格，比如房屋相对于位置和被拆迁地块的优劣。主要包括基本地价各因素的修正、各影响因素的调整幅度和容积率的修正。（2）地上建筑物的补偿价格，是指根据房屋的成新程度、楼层、朝向等因素，以被拆迁房屋建筑结构的平均重置价格为基础确定的补偿价格。第四，房屋拆迁补偿价=【区位补偿价+重置价成新率（1+楼层调整系数）】建筑面积。5未注明的位置可根据当地实际参考。对经济开发区内的房屋拆迁，可根据本区实际情况确定补偿价格，报市拆迁办审核备案。6本标准自发布之日起执行。**浩特市物价局《关于**浩特市房屋拆迁补偿价格标准的规定》（沪家房字[2001]4号）同时废止。

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