办不动产证契税怎么交-法师兄

办不动产证契税怎么交

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-03 16:24:51 163 人看过

办不动产证契税应在取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日交纳。不动产面积在90平内的契税按1％的税率计算、农村户口免征；面积在90平～140平内的契税按1．5％的税率计算；面积超过140平的或非首次购房的契税按3％的税率计算。

办完不动产证契税发票没还给本人

购房发票和原始购房合同是买新房的时候开发商给业主的，现在买二手房没有购房发票，在交易的过程中也用不着购房发票（除非买的时候是改底单的房子，要和业主把购房发票要来）自己交完税的票叫税票不是购房发票，所以先弄明白要什么票，估计要找的是那些税票。打完全款只能产生一个打款凭据，也不是购房发票，所以买二手房没有购房发票。

《契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

第九条

契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

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