地役权登记首次登记所需材料根据我国有关法律,地役权登记首次登记所需材料包括地役权和地役权的房地产权证、地役权合同等《不动产登记暂行条例实施细则》根据协议设定地役权。当事人可以持房地产权证、地役权合同和其他必要的地役权、地役权文件申请首次地役权登记。第六十一条依法登记的地役权,有下列情形之一的,当事人应当持地役权合同等必要材料申请地役权变更登记:,(一)地役权当事人的姓名或者其他名称发生变化;(二)共有财产的性质发生变化;(三)地役权或者地役权的自然状况发生变化;(四)地役权的内容发生变化的;(五)法律、行政法规规定的其他情形。地役权的分割、转让登记,转让部分涉及地役权的,受让人和地役权人应当一并申请地役权变更登记。地役权人取得地役权,应当履行下列义务:。根据合同的目的和方法使用地役权。地役权的使用并没有以实际占有他人土地为要件,只是列出了对他人土地设定一定的负担。例如,如果约定了通行权,地役权人只能通过地役权,不能从事其他行为。如果合同约定的通行方式仅为步行通过地役权,则机动车不得通行。地役权人通过使用地役权达到通行目的,提高了土地的使用效益。2尽量减少人身受役权的限制。地役权的实现是地役权人为了地役权的便利而承担的负担。因此,地役权人按照合同约定的目的和方法使用地役权时,应当采取尽量减少地役权损害的方法,同时不得过分损害自己的利益。在某些情况下,为了实现地役权的目的,地役权人需要在地役权上建造一些必要的附属设施,如在地役权上建造水泵以实现取水权,或者建造电线杆以实现通行权。地役权人从事这些行为是必要的。地役权的有效实现离不开配套设施的建设。虽然这是必要的,但也要求地役权人采取适当措施,尽量减少对地役权的损害,减少对地役权人权利的限制。此外,地役权人因行使地役权造成地役权损害的,还应当恢复原状,事后赔偿损害。
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地役权,是按照合同约定利用他人的不动产,以提高自己不动产效益的权利。 在地役权法律关系中,为自己不动产的便利而使用他人不动产的一方当事人称为地役权人,也叫需役地人,将自己的不动产提供给他人使用的一方当事人称为供役地人。因使用他人不动产而获... 更多>
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房屋所有权首次登记所需材料有哪些江苏在线咨询 2022-11-03房屋所有权首次登记所需材料有以下这些: (一)不动产权属证书或者土地权属来源材料; (二)建设工程符合规划的材料; (三)房屋已经竣工的材料; (四)房地产调查或者测绘报告; (五)相关税费缴纳凭证; (六)其他必要材料。
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房屋所有权首次登记需要什么材料湖南在线咨询 2021-11-20房屋所有权首次登记需要以下材料:(一)房地产权属证书或土地权属来源材料(二)建设项目规划材料;(3)房屋竣工材料;(4)房地产调查或测绘报告;(五)相关税费缴纳证明;(6)其他必要材料。
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房屋所有权首次登记需要哪些材料重庆在线咨询 2022-10-15房屋所有权进行首次登记的材料有:房屋登记申请表;身份证、户口本、婚姻状况证明;房产合同、购房发票、房屋核档证明、完税证明;其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。
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房屋所有权首次登记需要的材料有哪些西藏在线咨询 2021-10-11住房所有权首次登记需要以下资料:住房登记申请书身份证、户籍簿、婚姻状况证明书房地产合同、住房收据、住房核对证明书、纳税证明书其他住房登记机构认为需要提供的资料。
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版权登记所需材料海南在线咨询 2022-07-11版权登记申请所需材料有申请人的身份证明、作品登记申请书、作品登记表、版权登记的权利保证书、以及作品原件、复印件、版权委托书、版权登记作品说明等材料。