(一)一方在结婚前自己出资购买的房子。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。
(二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下,那么就视为对夫妻双方的赠与,该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子,产权登记在一方子女名下的,该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有,属于夫妻共同财产。
一、离婚房产法院如何分割 怎么分割离婚房产
离婚房产的分割要分具体情况。如果房子属于个人财产,在离婚时是不用进行分割的,谁所有房子就归谁;如果房子属于夫妻共同财产,可以协商处理。协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
一、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
二、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。离婚时不予分割。
三、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
二、老公单独所有的房产是个人财产吗?
如果这所房产为婚前由一方独自出资购买,则不属于夫妻共同财产;如婚后买房写一个人名字是否属于共同财产,分以下两种情况:一、属于共同财产的:在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产应认定为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。二、不属于共同财产的:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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婚前女方买房婚后办房产证加男方名离婚算共同财产吗
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房子是婚后男方家买的离婚了算不算共同财产
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婚前男方父母还贷房子婚后男方一起还贷算共同财产吗
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婚前购房,婚后男方还贷,夫妻共同财产算吗
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婚前男方购买的房产,婚后是否属于共同财产?
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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婚前男方贷款买房婚后男方还款的房子是共同财产吗山西在线咨询 2023-09-131、不是,夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。 2、婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。 3、在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。但是离婚时,对于共同还贷部分及对应的增值部分,应当一人一半。
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婚前男方买房算不算婚内共同财产?台湾在线咨询 2023-06-27具体情况如下所述: 如果购房合同时间及发票时间都是拿结婚证之前,而房产证又只写一个人的名字,那就这房子属于个人婚前财产,就算是双方都出了钱,也只是一方对另一方的债务而已。最好的做法是婚后写上双方的名字,则对双方都有保障。 根据《民法典》第一千零六十五条:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”而张某在婚前出已资购
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房子是婚前男方买的,几年离婚算共同财产?河北在线咨询 2022-10-05在这个经济飞速发展的时代,很多人结婚之前都会有自己的个人财产,比如房子或者车辆,而这些财产结婚后通常也会让家庭成员一同使用,那么有些人就会担心了,我的婚前财产结婚几年后会不会就变成夫妻共同财产了其实针对上述问题,我国法律是有明确规定的。我国《婚姻法》第十八条规定:“一方的婚前财产属于个人财产。”《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第十九条的规定:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不
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房子婚前加名两人共同买算男方的财产吗上海在线咨询 2022-10-121、如果男方婚前全款买的房子,女方加名后不属于共同财产,婚前个人财产不属于夫妻共同财产。 2、房产证上有谁的名字和房子属于谁是两回事,并不是房产证上有名字就是房屋所有人。证明房产所有人的最高效力是房管局的不动产登记薄。当房产证和不动产登记簿登记的名字不一致时,以不动产登记簿为准。所以如果男方婚前全款买房,那么房管局的不动产登记薄上一定是男方的名字,该房产属于男方,即使婚后加上了女方的名字这个房产也