买卖合同是典型的诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不需要交付标的物。根据我国《民法典》第五百九十五条规定,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条规定,买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
一、拆迁安置协议就是房屋买卖合同吗
拆迁安置补偿协议并不是房屋买卖合同,拆迁补偿协议是由征收部门和被征收人签订的,而房屋买卖合同是由买卖双方签订的。
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
二、空调买卖安装合同是属于承揽还是买卖合同?
空调买卖安装合同是属于买卖合同。安装是附加的合同有效条款。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。买卖合同可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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《买卖合同》什么是试用买卖合同?有什么主要特征?
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合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>
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买卖合同什么要件具有法律效力新疆在线咨询 2022-11-021、订约主体存在双方或多方订约当事人,且当事人具有行为能力。 2、订约当事人对合同的主要条款达成合意。 3、双方当事人订立合同必须是依法进行的。 4、合同成立应具备要约和承诺阶段。
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买卖合同需要满足什么条件才有效云南在线咨询 2022-06-14买卖合同生效的条件是: (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。 (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。 (三)以合法形式掩盖非法目的。 (四)损害社会公共利益。 (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 《民法典》第一百四十三条,具
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什么是买卖房屋合同法律上的合同有效条件湖南在线咨询 2023-07-08房屋买卖合同有效的构成要件: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
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买卖合同生效的要件有什么,有没有法律规定吉林省在线咨询 2023-06-16买卖合同生效的要件有: 1.买卖合同主体是双方或多方当事人; 2.买卖合同主体具有民事行为能力; 3.双方当事人对于买卖合同条款达成共识没有异议; 4.双方当事人约定买卖合同内容符合法律规定。
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房屋买卖合同的无效情形有哪些,房屋买卖合同的无效条件是什么样的西藏在线咨询 2022-03-06房屋买卖合同的无效情形: (一)产分离出卖,合同无效。 由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,买受人可以提出这种买卖合同无效。 (二)主体有问题,合同无效。 出卖房屋的主体必须是该房屋