长期不在农村生活的是空挂户,土地补偿不是吗
来源:互联网 时间: 2023-05-31 20:20:14 129 人看过

1、是农村长期缺位的空户,又没有土地补偿?

如果长期不在农村,但户籍本身在农村,就不会有空户。征地补偿安置方案确定后,将进行征地补偿。《最高人民法院关于审理国有土地使用权纠纷案件适用法律的解释》第二十四条。在确定征地补偿安置方案时,已经加入集体经济组织的人员要求缴纳相应份额的,应当给予扶持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章,对农村集体经济组织内部土地补偿费的分配另有规定。二是征收划拨土地的补偿标准是什么;三是征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;四是征收房屋造成的停产停业损失的补偿,市、县级人民政府应当制定补助奖励办法,对被征收人给予补助奖励。根据《国务院国有土地上房屋征收与补偿条例》,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权交换。被征收人选择调换房屋的,市、县级人民政府应当为调换房屋提供产权,并计算解决被征收房屋价值与被征收人调换房屋价值的差额;被征收人选择货币补偿的,被征收房屋价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月02日 08:20
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多收房相关文章
  • 拆迁对农村空挂户是否会提供补偿?
    农村空挂户拆迁是不可以获得补偿的。所谓空挂户,知道是只有户口落入的住址,而落户人实际却不居住在这一住址的现象。真正的空挂户,由于落户人基于某一方面便利的需要而将户口迁入,但是实际上并不跟落户的集体经济组织产生实际的关系,所以遇到征地拆迁的时候,这些空挂户是不能获得补偿的。农村空挂户拆迁补偿方式有哪些由于并不与落户的村集体经济组织产生关系,因征地需要拆迁时,农村空挂户拆迁一般不可以获得补偿。根据《土地管理法》第四十八条第一款、第二款的规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。《土地管理法实施条例》第二十六条第一款规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。《国有土
    2023-07-01
    393人看过
  • 拆迁不长期在家里生活的有补偿吗
    关于非居住性房产遭受拆迁的情况,普遍存在给予补偿的需求:当涉及国有土地范围内的房屋拆迁事宜时,无论该类房屋实际用途为何,只要因拆迁导致财产或利益受损(并非违法建筑),拆迁单位皆应向被征收人提供相应补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    2024-04-30
    130人看过
  • 占用农村土地修路是不是有补偿
    一、占用农村土地修路是不是有补偿征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。土地补偿费=该耕地被征收前三年平均年产值乘以补偿倍数。根据地方是否制定了统一年产值标准,土地补偿费的计算公式有以下两种情形:1、在制定统一年产值标准的情况下,所谓征地统一年产值标准是在一定区域范围内(以市、县行政区域为主),综合考虑被征收农用地类型、质量、等级、农民对土地的投入以及农产品价格等因素,以前三年主要农产品平均产量、价格为主要依据测算的综合收益值。2、省、自治区、直辖市人民政府要制订并公布各市县征地的统一年产值标准,征地补偿做到同地同价,统一年产值标准应设定基准时点。因此,如果被征地所在市、县已有征地统一年产值,那么结合可知:土地补偿费=被征耕地面
    2024-01-29
    183人看过
  • 城市农村中的“空挂户”,在征收时能得到补偿吗
    “空挂户”是90年代买卖户口所引发的词汇。简单点说就是本来是农村户口,后因工作、入学、入伍等情况,需要落户在其他地方。但由于自己在那个城市里没有住房、没有可以落户的地方,于是派出所就给编一个虚无的地址,将你的户口落在那个地址上,办理身份证。随着经济的发展,“空挂户”在现在衍化成很多城市居民到农村落户,但并不居住在农村;或者有些农民外出务工、上学、入伍,长期居住在城市,而户口依然在农村的现象。其实依照简单逻辑来讲,如果征地补偿安置方案规定征收补偿按照户口来补偿的话,这样“空挂户”依其户口属性,也是可以获得部分补偿的。但对于其他被征地农户来讲,这样的分配补偿方法似乎并不是很公平。“空挂户”是否应该有征收补偿如上所述,根据地方征收拆迁方案规定,如果方案规定按照户口进行补偿的话,那么“空挂户”也是有获得补偿的可能。但值得注意的是,即使是地方政策规定按户口进行征收补偿,“空挂户”依据其户口性质获得征
    2023-04-27
    473人看过
  • 农村拆迁补偿是按农村集体土地补偿吗?
    在农村进行拆迁,补偿有一定的标准,因为农村的土地大都是集体土地,会按照土地上附着物的价值进行补偿,拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房
    2023-08-15
    155人看过
  • 在农村宅基地是不是国有土地
    宅基地不是国有土地,宅基地是村集体财产。《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。一、国有土地和宅基地的区别有哪些?1、国有土地归全民所有,宅基地归村集体所有。2、国有土地使用权人为全体公民,宅基地使用权人为村集体成员。3、国有土地有使用年限限制,宅基地可世代相传。4、国有土地有多种出让方式,宅基地为申请或继承所得。二、农村宅基地的法律特征有哪些?农村宅基地使用权的享有是与集体经济组织成员的资格联系在一起的,在一定程度上具有福利性质和社会保障的功能。因此,宅基地使用权具有以下几个特点:1、宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。农民申请宅
    2023-03-30
    146人看过
  • 农村的户口是不是谁是户主土地就是谁的
    户主的事情国家没有明确的规定必须谁是户主,也就是说当时在配置房基地的时候,填写应该得到宅基地的家庭,是谁的名字无关紧要,当时写谁的名字谁就是户主,他只能是一个代名词(户主也可能是父亲、母亲、孩子等)一般的情况下都用家里父亲的名字。确权登记不是必须是户主,家庭成员任意都行。一、户口本与户主关系种类是什么户口本与户主关系种类分为:1、本人就是户主的,填写“户主”,户主应由具有完全民事行为能力人的担任;2、户内其他人员按本人与户主的血亲或姻亲关系等写明具体称谓。一般顺序为户主的配偶,户主的子女,户主的孙女,户主的父母。祖父母、外祖父母,户主的兄弟、姊妹,户主的旁系亲属和其他亲属等。居民户口簿是我国公民的重要证件,由中华人民共和国公安部制,用于登记住户人员的姓名、籍贯、出生年月日、具体职称、职业等内容的簿册。在上学、结婚、领取护照、以及办理很多重要事情时均需使用。我国的户口登记条例规定,户口管理的
    2023-03-26
    119人看过
  • 2022农村“空挂户”新政策:满足这些条件,土地征收有补偿!
    农村“空挂户”新政策:满足这些条件,土地征收有补偿!随着农村经济的发展,农村人的生活条件变好了,随着农村土地确权工作的结束,农民手中的宅基地和土地就变得值钱起来,随着城镇化发展脚步的加快,不少的农村面临着拆迁,而这个时候有不少的拆迁补偿和征地补偿,在很多农村人的眼中,农村有一群“空挂户”是不能得到这笔补偿的,但是他们不知道的是,这些“空挂户”也应该得到补偿。农村的“空挂户”其实指的是农村的出嫁女,出嫁女的地位在农村比较特殊,因为涉及到户口变动的问题,在农村很多人都还有那种“嫁出去的女儿泼出去的水”的思想,认为女儿嫁出去了之后就是别人家的人了,那就没有资格继承父母的房子,财产和土地,要是面临拆迁的话,也不能得到相应的补偿。不过出嫁女要想得到土地征收补偿就必须要满足这三个条件在集体经济组织所在地生产,生活并依法登记常住户口,而且在其他的经济组织不享有土地相关权利,也就是说出嫁女出嫁之后,户口还
    2022-07-13
    281人看过
  • 空挂户能否分得土地补偿费?
    一、空挂户能否分得土地补偿费空挂户可以获得征地补偿,如果征地补偿安置方案规定征收补偿按照户口来补偿的话,很显然“空挂户”依其户口属性,是可以获得部分补偿的。但是“空挂户”依据其户口性质获得征收补偿,其补偿数额也是不会有很多的。原因在于根据《土地管理法》规定,土地的征收补偿包括:土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补助费,而“空挂户既没有房屋,也没有耕地上的经济作物,所以没有获取补偿的余地。二、空挂户的类型有哪些空挂户常见的有以下几种类型,分别如下:(1)长期在外形成空挂户。外出务工、经商办企业使大量人员长期漂流在外面,几年或数十年不回家,或者在外置业定居,但户口未随居住地迁入形成空挂户。(2)城镇“农转非”形成空挂户。80年代末,90年代初,农村户口在缴纳一定的费用后就成为城镇户口,农民通过买户口实现“农转非”成为潮流。大量涌入的农转非人员城镇没有相应的配套政策,对这种农转非人员的户口
    2024-01-21
    217人看过
  • 农村空挂户拆迁补偿方式有哪些
    由于并不与落户的村集体经济组织产生关系,因征地需要拆迁时,农村空挂户拆迁一般不可以获得补偿。根据《土地管理法》第四十八条第一款、第二款的规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。《土地管理法实施条例》第二十六条第一款规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。农村房屋拆迁补偿的方式有哪些货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价,其计算方式如下:1.被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。2.宅基地所有
    2023-07-27
    221人看过
  • 农村土地补偿少可以不签字吗
    补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
    2024-04-18
    422人看过
  • 农村空挂户口是什么意思
    户口空挂是指只有户口落入的地址,人实际不居住的情况。是近年来大学生因为学业转户口普遍存在的状况。户口是住户和人口的总称,计家为户,计人为口。一、认定所在地详细地址写什么户口所在地的详细地址不是派出所地址,而是是家庭住址,一般应包括所在的省、市、区、街或路的名称及具体的编号。如果是农村的则包括省、市、县、镇、村的名称及具体编号。网上报名户口所在地的详细地址按照户口簿或者身份证上的地址填写即可。常住户口不一定是户籍,户籍,又称户口,是指国家主管户政的行政机关所制作的,用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。也是我们每个公民的身份证明。二、户口是不是籍贯户籍和籍贯不是一个意思。户籍,又称户口,是指国家主管户政的行政机关所制作的,用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。也是我们每个公民的身份证明。户籍是对自然人按户进行登记并予以出证的公共证明簿,记载的事项有自然人的姓名、出生日期、亲属、婚
    2023-03-19
    375人看过
  • 在农村征地按户口补偿吗?
    农村征地补偿不是按户口分。从房屋拆迁补偿层面来讲,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定,补偿的标准一般与被征收房屋本身的价值所决定,和户口并没有多大关系。而农村房屋拆迁则既涉及到的房屋,还涉及到宅基地,而宅基地又与“集体经济组织成员”这一身份紧密相连,而农村房屋拆迁补偿中,和户口还是有较大关系的。还有综合目前各农村地区房屋拆迁的政策来看,我们可以发现城中村或者城郊农村和普通的农村地区在房屋拆迁的补偿安置方案上是有所差异的。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。一、如何处理农村征地补偿纠纷的?(一)补偿标准争议,先由县级以上
    2023-06-27
    406人看过
  • 土地征收对租户的生活补偿
    对出租的房屋进行征收的,如果在租赁期内的,租客是可以获得补偿款的,补偿款一般是安置费用,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费,但是具体数额每个地区可能都是不一样的,可以直接去当地的拆迁办进行询问。土地征收可以行政诉讼吗土地征收可以行政诉讼,人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;(三)申请行政许可,行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复,或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;(六)申请行政机
    2023-07-02
    303人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #收房
    词条

    收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>

    #收房
    相关咨询
    • 农村人口在城里购住房,长期不回地生产生活算是空挂户吗
      陕西在线咨询 2022-10-29
      没有可以落户的地方,后来档案调走,只有户口在单位集体户上的情况也叫做空挂户,于是派出所就给你编一个虚无的地址,将你的户口落在那个地址上你的情况不算的。90年代买卖户口所引发的词汇,职工外出打工,但户口仍空挂在单位等原因;大中专院校学生毕业后,工作单位暂未落实、倒闭后,就是本来是个农村户口等情况,或根据当地政府引进人才的规定,挂靠在亲戚家的;大中型企业改制、破产,然后花了若干人民币买了一个城市的户口
    • 农村宅基地空挂户还能补偿土地吗
      内蒙古在线咨询 2023-05-12
      如果长期不在农村居住的,但是户口本身在该农村的,不会形成空挂户,如果征地补偿安置方案确定时已经具有征收地户口的,就有征收补偿。 农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。
    • 农村自己盖的房子没有土地是不是空挂户
      海南在线咨询 2022-10-08
      需根据当地政策确定,建议结合个人的具体情况,咨询当地主管部门处理。
    • 农村长期不在当地居住土地能补偿吗
      甘肃在线咨询 2022-11-03
      空挂户一般可以获得土地补偿。空挂户是指户口在其住址而落户人实际却不居住在这一住址的现象,农村的“空挂户”大多泛指出嫁女,户口在本地或户口虽迁出但丧偶、离婚将户口又迁回原集体经济组织的出嫁女,应当获得土地补偿,具体根据拆迁项目情况而定。
    • 空挂户是不是不给征地补偿款
      四川在线咨询 2023-10-30
      空挂户的人是可以补偿款的,只要在本地有户口,而且也符合当地的条件就可以获得相应的补偿,但如果空挂户没有房屋也没有土地的,那么这种情形一般是不能获得征地补偿的,这都是有规定的。