租赁合同应当具备哪些条款呢？-法师兄

租赁合同应当具备哪些条款呢？

来源：互联网时间： 2023-03-09 20:42:53 497 人看过

租赁合同应有下列主要条款：

1、出租人和承租人的基本信息；

2、出租房的面积等基本信息；

3、租金和押金数额；

4、租赁期限；

5、争议解决办法和违约责任；

6、房屋维修责任。

《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁合同的内容应一般当包括以下内容：

（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

（二）房屋的基本情况；

（三）租金和押金情况、支付方式；

（四）租赁用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室内设施的安全性能；

（六）租赁期限；

（七）房屋维修责任；

（八）物业条款包括水、电、燃气等缴纳问题；

（九）争议解决办法和违约责任。

一、商品房能租赁吗？

商品房是可以出租的，商品房出租应该依法签订房屋租赁合同。《商品房屋租赁管理办法》第七条第一款规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；（九）争议解决办法和违约责任；（十）其他约定。

二、如何写违约物流退租协议

房屋租凭协议内容一般有：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况。（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；（九）争议解决办法和违约责任；（十）其他约定。

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