房东不退房租和押金是否可以报警解决？-法师兄

房东不退房租和押金是否可以报警解决？

来源：互联网时间： 2024-04-17 19:55:15 343 人看过

房东不退房租和押金可以报警解决。租房交押金，房屋没有到期一般是不能退押金的，但是，如果遇到房租到期房东不退押金的可以，可以报警处理。房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

报警
房租押金不退报警有用么

一、租房子签了一年合同，没到期不租了押金退吗1、房租押金不退报警有用的方法具体如下：（1）房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效可以收集证据向法院起诉；（2）当合同关系终止时，承租人依照合同返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务的情形，承租人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。二、租赁合同的流程有什么1、租赁双方持有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；2、租赁工作人员对证件进行审查，对租赁

2023-08-08

104人看过
报警
房东不退押金能报警吗,交租房押金需要注意什么?

一、房东不退押金能报警吗可以报警，让警察调解。但如果租客对房屋内的设施有所损坏的话，那么房东可以适当的扣除一部分押金。对于这样的纠纷，当事人还是先调解协商了。押金未退，不代表租赁合同还有效，即使押金具有定金担保的性质，定金未归还，也不代表主合同即租赁仍继续有效，主合同决定从合同，从合同不能决定主合同，稍微有点专业性的地方，不过没关系，法院里的法官这些知识基本知道，并且房屋已经交还的事实也已经成立，因此，租赁合同解除，押金应要返还。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第五百八十七条规定：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、交租房押金需要注意什么?(一)租房合同中租金条款如何写为了预防因押金引起的纠纷

2023-05-03

235人看过
强制执行
退还租金押金无果，房东拖延不解决

这段内容讲述了如果房东迟迟不归还承租人的押金，承租人可以先与房东进行协商处理。如果房东不愿意归还押金，承租人可以要求房东按照合同约定退还押金。如果房东仍然不愿意归还押金，承租人可以到被告所在地管辖区的人民法院起诉。总之，承租人应该先与房东进行协商，如果协商无果，可以采取法律手段来维护自己的权益。如果房东迟迟不归还押金，承租人可以先与房东进行协商处理。押金是一方当事人将一定费用，存放在对方处，保证自己的行为，不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用，据实支付或另行赔偿。如果确实存在承租人存在违约行为，押金作为约定的违约金，不退还也是合法的。如果到期承租人并不存在违约行为，应当要求房东按照合同约定退还押金。坚决不退还，可以到被告所在地管辖区的人民法院起诉。到期不归还，如何维权？根据我国《民法典》的规定，当债务人逾期不归还债务时，债权人可以采取多种方式维护自己的

2023-09-04

283人看过
仲裁机构
解决无合同租房，房东不退押金的烦恼

虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失，则租房押金应全额退还租客。但是，给付押金的一方不履行合同义务的，无权收回押金；而接受押金的一方不履行合同义务的，并不承担双倍返还押金的义务。租房子房东违约的处理租房子房东违约可以分别以下三种情况第一，交完定金后房东违约及赔偿方法。很多人往外出租房子时喜欢收定金，来减少租客毁约的风险。但是定金不单单是限制租客的行为，对房东的行为也有限制效力。如果房东在收了定金后反悔不愿意将房子出租给租客，那么房东需要赔偿租客双倍的定金。定金和订金以及意向金的法律效力不同，定金

2023-07-02

480人看过

法律综合知识
租房解约能否退定金和押金

一、租房解约能否退定金和押金租房后退租是否可以退还租金和押金需要结合具体情况分析。1．如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2．当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3．除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4．租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5．在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6．如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。二、房屋租赁合同纠纷的最佳解决办法是什么房屋租赁合同纠纷的最佳解决办法是：1．当事人协商，协商一致的按照约定的内容处理；2．协商不

2023-10-14

56人看过
退房
不退房租的房子可以追讨房租和押金吗

承租人不返还租赁的房屋时，能不能退押金要依据签订的租赁合同而定，如果没有约定的，可以通过诉讼解决。一、退租扣两个月押金合理吗出租人拒不退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。承租人也可以根据双方签订的《房屋租赁合同》起诉到法院准备好当时签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为上诉材料可以向法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。二、找不到押金条如果押金条丢失，可以找到当初的转账记录、聊天记录等等信息证明要求对方退还押金。如果对方不退押金，可以通过以下方式解决：1、协商解决：房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决(1)申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合

2023-02-04

252人看过
法律综合知识
房东可以不退押金吗

一、房东可以不退押金吗在转租房子的情况下，房东一般不能不退押金。1．如果房东拒绝退还押金，租户有权向居委会、派出所等机构寻求帮助，进行调解协商。2．如果协商无果，租户还可以依据租房合同、支付押金时的转账流水等证据记录，向法院提起诉讼，要求房东返还押金。3．但需要注意的是，如果租户在租赁期间存在违约行为，房东有权扣除相应部分的押金。二、提前终止租赁退押金1．在租赁合同未到期的情况下，租户是否能提前终止租赁并退还押金，应首先参考租赁合同中关于提前终止租赁和押金退还的约定。2．如果合同中明确规定了只有在租期届满时才能退还押金，那么在这种情况下，押金将不会被退还。押金作为一种担保方式，其主要目的在于保障租赁合同的正常履行。3．在合同提前终止时，如果租户没有违反合同规定，那么押金应当予以退还。然而，如果租户存在违约行为，房东有权扣除相应费用。三、租合未到押金不退处理当租赁合同未到期而房东拒绝退还押金

2024-07-10

115人看过
法律综合知识
房东不退押金报警有用吗？如何解决这样的纠纷？

一、房东不退押金报警有用吗可以报警，让警察调解，如果是房子本身安全保障不好导致被盗房东是有赔偿责任的，因此退租是合理的，房东要退押金。还是先调解协商了。报警是有一定作用的。押金未退，不代表租赁合同还有效，即使你们之间的押金具有定金担保的性质，定金未归还，也不代表主合同即租赁仍继续有效，这是我国《民法典》有规定的，主合同决定从合同，从合同不能决定主合同，稍微有点专业性的地方，不过没关系，法院里的法官这些知识基本知道，并且房屋已经交还的事实也已经成立，因此，租赁合同解除，押金应要返还。二、出现租房押金纠纷如何解决？（一）合同有约定如果合同中有约定，自然应依合同上约定。鉴于押金引起的纠纷，建议租赁双方在租房合同中加入押金条款。（二）如果合同中未约定但如果未在合同中载明，就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还，就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。但因为押租金亦担保房屋的完整

2024-04-08

156人看过

报警
房东拒绝退还二手房买家押金，可以报警吗？

二手房房东不退押金可以报警，但一般不予受理。承租人可以根据实际情况，与房东进行协商，协商未取得一致时，承租人可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务。如仍不能解决问题，承租人可根据租赁合同中的有关约定条款，申请仲裁或提起诉讼。二房东不退押金怎么办二房东不退押金可以通过协商、调解、仲裁和诉讼方式处理。双方当事人先协商，就纠纷处理达成一致；无法达成一致的，可以请求相关机构进行调解；合同约定了仲裁条款或达成仲裁协议的，可以申请仲裁；以上方式无法解决纠纷的，可以向人民法院起诉。《民法典》第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023-08-18

417人看过
继续履行
租房押金不退是违法吗，房东无故不退押金

在合同约定的押金退还情况下，租赁押金不退还构成违约，是违法的。根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行义务。第五百七十七条规定，一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。房东不退租房押金怎么办房东不退押金怎么办如果承租人在租赁期间，损坏了屋内的设施，且房东有证据证明设施是租客损坏的，这种情况下房东可以不退押金，但在屋内设施未损坏的情况下，房东应将押金退还给租客，如果房东拒绝不退还，租客可以提起法律诉讼，强制房东退还押金。根据《民法典》第710条规定：承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

2023-08-06

150人看过
法律综合知识
租房押金不给退找谁解决

一、租房押金不给退找谁解决租房押金不给退可以找12345投诉解决。也可以找房管所投诉，还可以申请仲裁，实在不行可以向法院起诉。首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。二、房屋押金房租收据怎么写房屋押金房租收据的撰写要注意如下事项：1．时间要明确最好以收款当天为准，如果是房租费的话还要注明是房租费对应周期的起止时间。2．收款事由要明确，是房租还是房租押金，要写的确定，不能有歧义，避免造成多重解释。3．收款方及付款方当事人要体现在收据上，明确发生交易的双方身份，最好由双方进行签字确认。

2022-09-03

424人看过
不可抗力
解决房东不退租金的方法

房东租金不退可以按照合同中的约定进行处理。根据我国相关法律规定，退租金条件包括约定和法定两种条件。约定条件是租用房子时跟开发商在合同中约定可以退租金的条件。如果房东一直延迟交房，小区的配套设施严重与楼售楼书所表达的内容不符合，在一定期限内不能取得房产证等。如果双方当事人已经把退房的具体条件约定好了，并且购房者有足够的证据证明条件是成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同。房东随意涨商铺租金怎么办房东随意涨商铺租金租客可以与房东通过和解或者调解解决，当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁合同向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。租赁合同有效期内非经租客同意房东无权单方面涨房租，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后房东可以要求涨租，租客可以选择接受或退房。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合

2023-07-01

229人看过

报警
租房不退押金可以报警吗？有哪些相关依据？

一、租房不退押金是否可以报警房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，如果属于拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，可以请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。二、出现租房押金纠纷如何解决(一)合同有约定如果合同中有约定，自然应依合同上约定。鉴于押金引起的纠纷，建议租赁双方在租房合同中加入押金条款。(二)如果合同中未约定但如果未在合同中载明，就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整

2023-05-02

257人看过
报警
报警是否可以帮助解决未交房租问题？

租客与房东之间都应该遵守合同的约定，那么租客不交租金可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般不会管的，他们去了也只是做调解工作。目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可以向人民法院起诉，同时申请财产保全。承租人在占有、使用房屋时，最基本的义务就是按合同的义务缴纳租金。同时出租人通过出租行为获取收益，行使收益权的表现。打电话报警会立案吗？打电话报警不可以立案，打电话报警只能登记。要立案追究的，必须依照刑法的规定构成犯罪行为的。如果不是犯法行为，或者是有危害社会的违法行为，但是情节轻微，危害不大，不认为是犯罪，不能立案。立案要具备以下两个条件：1，有犯罪事实存在。仅指发现有某种危害社会而又触犯刑法的犯罪行为的发生。2，该犯罪事实依法需追究刑事责任。如果是有犯罪事实发生，但犯罪已过追诉时效期限的；经特赦令免除刑罚的；依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的或者犯罪嫌疑人

2023-07-03

98人看过