成都住房抵押贷款需要什么材料-法师兄

成都住房抵押贷款需要什么材料

来源：互联网时间： 2023-06-04 21:02:00 472 人看过

一、成都住房抵押贷款需要什么材料

1、身份证2、户口本3、婚姻状况证明（结婚证、离婚的话提供离婚证加离婚协议、单身人士部分银行要签单身证明）4、房屋不动产权证5、购房合同加发票或者动迁协议6、营业执照开户许可证公司章财务章法人章、公司章程（工商局可以拉）7、企业经营性上下游购销合同8、公司验资报告9、一年的银行流水、10、年度财务报表和近一个月的度财务报表、11、备用房产证（部分银行要求必须要有备用房）12、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供，比如存款证明、股票证明）13、如果是按揭房做二抵的经营性贷款，一般另外会要求提供购房合同、银行借款合同、购房发票）。

二、住房抵押贷款申请条件

1.中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群。

2.抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人。

3.房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行。

4.借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房（至少一套是本市所有权房）。

三、房屋抵押银行贷款程序

1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；

2、按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；

3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性；

4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；

5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；

6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

7、请按借款合同的规定还本付息。

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