补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准;
但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。签订合同之后,发现内容还需补充的,可以拟定合同补充协议。
合同补充协议的拟定需要注意几个必备信息:
一是双方当事人的基本信息需全面具体;
二是说明拟定补充协议的原因;
三是协议补充的内容或变更的内容。
一、补充协议有效吗?
只要满足下面的条件,补充协议就是有效的:
1、只要不违反法律的禁止性和限制性规定,且充分尊重当事人双方的意思自治,协议内容合法有效的话,补充协议与主合同的效力是同等的。
2、在补充协议与主合同发生冲突时,视为对主合同的变更或撤消,其效力优于主合同。即补充合同中与主合同相冲突的条款,补充协议的条款优先适用。
3、双方需要在补充协议中明确补充原合同的效力范围,明确补充主合同是在原来的范围之内生效还是有所变动、如何变动等。
4、补充协议是以主合同的成立和有效为前提的,如果欠缺主合同成立的必备条件和必要条款,或者主合同被确认无效或者被撤销,就没有签订补充协议的必要了。
二、购房者签订的房屋买卖补充协议怎么规定
购房者签订的房屋买卖补充协议具体内容应根据实际协商的内确定。在一般情形下,包含以下条款:
1、补充协议双方的基本信息;
2、表明是对哪一份合同进行的补充;
3、补充的具体内容,如履行期限等;
4、双方签字盖章,填写日期。
《民法典》第五百一十条的规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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合同补充条款有效吗签合同有效条款介绍浙江在线咨询 2022-11-13合同补充条款有效。 合同补充条款与合同具有同等法律效力。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时,应该以时间在后的约定条款为准执行。
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2022年合同补充条款有效还是无效呢安徽在线咨询 2022-11-24合同补充条款如果符合以下条件的就是有效的,如果不符合就是无效的: 1.在订立合同时双方具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情况; 3.合同的内容不能违反法律行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。
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补充合同的生效条件有哪些?贵州在线咨询 2022-11-301、不违反法律的禁止性和限制性规定,且充分尊重当事人双方的意思自治; 2、主合同成立且有效。依法成立的合同,受法律保护。 依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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合同已经生效要附加条款还管用吗天津在线咨询 2023-05-31补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准; 但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。签订合同之后,发现内容还需补充的,可以拟定合同补充协议。 合同补充协议的拟定需要注意几个必备信息: 一是双方当事人的基本信息需全面具体; 二是说明拟定补充协议的原因; 三是协议补充的内容或变更的内容。
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补充合同可以解除吗补充合同解除后合同还能河北在线咨询 2023-06-27看主合同和补充协议具体约定的内容。一般补充协议和主合同具有同等法律效力。合同的权利义务终止应当符合《民法典》权利义务终止的规定。有下列情形之一的,合同的权利义务终止: (一)债务已经按照约定履行; (二)合同解除; (三)债务相互抵销; (四)债务人依法将标的物提存; (五)债权人免除债务; (六)债权债务同归于一人; (七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 合同的权利义务终止后,当事人应当