房屋出租合同格式范本一般包括什么内容-法师兄

房屋出租合同格式范本一般包括什么内容

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 09:10:24 64 人看过

一、房屋出租合同格式范本一般包括什么内容

房屋出租合同格式范本一般包括以下内容：

1.房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；

2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

3.租金和押金数额、支付方式；

4.租赁用途和房屋使用要求；

5.房屋和室内设施的安全性能；

6.租赁期限；

7.房屋维修责任；

8.物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

9.争议解决办法和违约责任；

10.其他约定。

二、房屋出租合同是否合法

房屋出租合同是否合法要看是否符合有关条件。一般来说，只要符合生效民事行为要件，即合同双方当事人主体适格、意思表示真实，合同内容不违反法律法规强制性规定以及公序良俗的，房屋出租合同有效。

三、疫情期间可以解除房屋出租合同吗

疫情期间可以解除房屋出租合同。当事人协商一致，可以解除合同。疫情属于不可抗力因素，如果因为疫情导致合同目的不能实现的，也可以解除。

《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

1.因不可抗力致使不能实现合同目的；

2.在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

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