如何退还已交的房屋定金
来源:法律编辑整理
时间: 2024-08-19 07:06:12
148 人看过
关于房屋定金交付后的退还事宜,首先请与负责销售该房源的工作人员展开积极的沟通和协商。
若该措施未能得到预期的结果,您可寻求所在社区机构的协助以进行调解。
倘若仍旧无法达成共识,那么惟有采用法律手段来妥善处理此问题。
需要强调的是,实际上退还定金并非随意之事,而是应当遵循相关规定和要求,具体如下:
若购房者与开发商就合同条款的订立存在争议并因此无法达成一致,则在此前提下可以申请返还定金;
且此项申请务必在预定的认购协议期限之内提交。
欲进行定金退还需要提供确切证据,以证明购房者已经按照认购书所规定的时间履行签约义务。
在这个过程中,购房者可凭借与开发商在合同条件谈判期间经过双方共同修改的记录进行举证,或借助于双方交谈的录音等方式来佐证自身主张。
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
已签房屋认购书还能退定金吗
214人看过
-
已经支付了定金的房子,如何退?
327人看过
-
房屋已经网签要如何退房
305人看过
-
买卖房屋违约时如何退还定金
342人看过
-
房屋买卖过程中如何退还定金
63人看过
-
退房流程:购房者如何退掉已购房的房屋
129人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
如果房屋已交定金,如果要退房,定金还可以退吗?贵州在线咨询 2021-12-31如果买方因自身原因想退还押金,则不能退还,因为法律规定有过错原则。如果是因为自己的过错而想退还押金,这是违反法律规定的。如果对方因为原因无法履行,可以退还。
-
如果是已经交了的购房定金如何退?山东在线咨询 2022-08-031、如确属第三套房导致你付款能力下降无法履约,可以不可抗力为由解除合同,有权要求对方退还定金。2、可以协商解决,协商不能达成一致可依法向法院提起诉讼。
-
房屋买卖已交定金违约如何赔偿?广西在线咨询 2022-06-12可以向法院起诉,要求对方履行合同或者解除合同支付违约金或双倍返还定金。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当
-
购房可以退还已经交的定金吗广东在线咨询 2022-04-25一、购房所支付定金/押金能否退还,关键是在于约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行的协商或者签订认购书时的约定。 二、定金是一种担保方式,所担保的是双方在约定时间就商品房买卖合同订立事宜继续协商,以最大诚意促使合同成立。定金是约束双方在约定时间就买卖合同订立进行协议,并非迫使一方必须订立合同。 三、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定:“出卖人通过
-
租房已交定金定金到期还可以退房吗河南在线咨询 2021-10-28交了租房的预付款,不租,预付款能不能退房东,根据合同他不能退房。 定金是指当事人约定一方向对方支付的货币作为债权担保的一定数额,属于法律担保方式,旨在促使债务人履行债务,保障债权人债权的实现。签订合同时,必须以书面形式约定定金,同时还应约定定金的数额和交付期限。支付定金的一方不履行债务的,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方不履行债务的,应当将债务返还给另一方两倍。债务人履行债务后,按照约定,定