处理租客失联导致的房租到期问题-法师兄

处理租客失联导致的房租到期问题

来源：互联网时间： 2023-07-02 16:20:17 396 人看过

房租到期租客失联处理方式如下：

1、通知物业公司，居委会工作人员和警察到现场，打开出租屋的门，清点房间内的物品，详细列出物品清单，拍照录像，让物业公司等第三方作为见证人在物品清单上签字；

2、租客的物品可以集中存放，委托他人代为存放的，可以向租客收取保管费；

3、租客拖欠租金的，可以起诉人民法院支付租金，承担合同违约责任。

房租到期还能延迟几天

房租到期最迟几天搬走应当由租赁合同约定。

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人收益、使用，承租人支付租金的合同。

租期届满后，若是没有其余约定的，若是出租方拒绝续约的，承租方应当退出并交还租赁房屋。

如承租方在租赁关系终结后未及时腾退房屋的，应承担违约责任，此类违约责任应包括但不限于按原租金标准向出租方支付房屋使用费等。

《中华人民共和国民法典》第九百七十九条管理人没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而管理他人事务的，可以请求受益人偿还因管理事务而支出的必要费用；管理人因管理事务受到损失的，可以请求受益人给予适当补偿。

管理事务不符合受益人真实意思的，管理人不享有前款规定的权利；但是，受益人的真实意思违反法律或者违背公序良俗的除外。

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