房屋租赁代理费、房屋代理费如何收取-法师兄

房屋租赁代理费、房屋代理费如何收取

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 20:42:57 458 人看过

1、中介收费标准

不同地区的中介收费标准不同。

1。中介费：一般现金1%，贷款2%，

2。贷款服务费：交易金额的1%。担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易担保服务费，俗称“担保费”。

4。不动产登记服务最高收费不超过500元/箱。贷款服务最高收费不超过300元/箱。房屋入住服务最高收费不超过200元/箱

房屋中介费一般由承租人提供，可以现金支付，也可以银行转账。2011年，为规范房企经济服务市场价格行为，减轻房企经济服务负担，北京市发改委、住房和城乡建设委员会联合下发了《关于减少本市房企经纪服务的通知》收费标准（以下简称《通知》）。根据通知，房屋买卖经纪服务费的一半由买卖双方分别承担或由买卖双方协商确定；房屋买卖经纪服务费标准不得超过2%。

2。房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由当事人自愿选择，并在合同中明确约定。其中，不动产登记服务最高收费不超过500元/箱；贷款服务最高收费不超过300元/箱；办理房屋入住手续最高收费不超过200元/箱；根据客户要求，提供其他服务的市场调整价格，由客户与经纪机构协商确定。

3。通知还指出，可以降低收费标准。对少数特别复杂的住宅经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当提高收费标准，最高浮动幅度不得超过10%。即：二手房中介费为总成交金额的2%，个别特别复杂的可以提高到2.2%。

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