集体土地租赁合同的最长限制有何规定-法师兄

集体土地租赁合同的最长限制有何规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-29 21:08:06 118 人看过

一、集体土地租赁合同的最长限制有何规定

集体土地租赁合同的最长限制是不超过二十年。当事人每次签订的土地租用合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满，当事人续订土地租用合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年部分的租赁期限无效。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

二、土地租赁合同纠纷解决方式有哪些

土地租赁合同纠纷解决方式有协商、调解、仲裁、诉讼、如果租赁合同中明确约定了通过仲裁的方式解决纠纷，且仲裁条款有效，则应通过申请仲裁的方式解决纠纷。

根据《民事诉讼法》的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

三、土地租赁合同内容怎么写

土地租赁合同的写法为：

1．写明双方当事人的姓名、住所；

2．写明流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；

3．写明流转期限和起止日期；

4．写明流转土地的用途；

5．写明双方当事人的权利和义务；

6．写明流转价款及支付方式；

7．写明土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属以及违约责任。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　第七百零五条　租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。\n租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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