如何解决房地产纠纷？

解决房地产纠纷最常见的方式是双方协商解决。针对房地产交易过程中的侵权行为，购房者可以通过口头、书面等形式直接与售房者沟通，指出问题所在，讨论解决办法。在结算过程中，单一买家与开发商相比处于弱势地位。买受人可以就商品房买卖纠纷向当地消费者协会投诉，并要求消费者协会对买卖双方的纠纷进行调解处理。

向政府主管部门申请调解。针对所购商品房存在的购房合同不符、工程质量不符、延迟交付、物业管理、虚假广告、收费等问题，购房人可向当地建委等政府有关主管部门投诉，并申请调解处理。房屋买卖合同履行等房地产交易过程中，除行政机关依法应当处理的行政争议外，向仲裁委员会申请仲裁，买受人可以根据购房合同的仲裁条款或双方另行签订的仲裁协议向约定的仲裁委员会提出申请，仲裁委员会的仲裁结果对双方具有重要的法律约束力。通过法院的司法途径，购房者无法通过协商、调解解决房地产纠纷，可以通过司法途径向当地法院提起诉讼，解决相关问题。来自的提示律师网：

购房者在选择解决房地产纠纷的方式时，应以解决问题为出发点，区分不同的法律和利益，不得引发诉讼。小知识：有关部门处理投诉的原则和分工，行政主管部门和消费者协会可以受理购房人对商品房买卖纠纷的投诉和投诉；因不履行预售（售）合同引起的纠纷，因交付的房屋面积、朝向、装修标准、楼层不符合预售（售）合同约定而发生的纠纷，由房地产行政主管部门按照原批准的预售（售）合同进行调解处理；因工程质量引起的纠纷。交付房屋因楼层、高度、地面渗水、漏水、墙体裂缝等施工质量问题发生的争议，由建设、质量等行政主管部门按照施工管理规范处理，并按照合同及有关规定进行调解和处理；因迟延交付引起的纠纷，除不可抗力原因外，应当按照商品房预售合同的规定承担迟延交付责任。房地产行政主管部门有权对物业管理和收费纠纷进行调解和处理。物业指导管理部负责调解和处理因商品房交付使用引起的物业管理纠纷和收费问题。工商行政管理部门负责调解处理商品房预售中因虚假广告引发的纠纷。