是否可以在租房期间享受免租期？-法师兄

是否可以在租房期间享受免租期？

来源：互联网时间： 2023-07-06 08:51:15 269 人看过

租赁合同中的免租期就是免除房租的期限，客户一般都以＇房屋要进行简单装修和布局＇为理由，要求房主给客户一些时间，这段时间房主不收客户的房租。当租赁房屋时，承租人若觉得房子需要进行一定的装修，那么装修的时期可以和房东协商免租，那么这个双方约定的免租期就要写入合同当中，避免过后房东或者承租人不承认这个时期而产生纠纷。

房产免租期间房产税也免缴吗

纳税人都知道房产出租要缴纳房产税，但是免租期间房产税也免缴么？通常情况下，房屋出租人一般会按照租赁合同约定，给承租人留出1个月至几个月的时间来进行房屋修缮、装修、搬家、置办办公用品等等。对于出租人来说，收到租金才算是正式出租了房产，即“收到钱才交税”。市地税局表示，这是出租人对于房产税纳税义务的一个误区。

依照财税［2010］121号《财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》第二条的规定，对于出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。

2014年度房产税已开始申报缴纳，需要缴纳房产税的纳税人，应注意按照申报标准在9月30日前及时纳税。逾期申报的，税务机关将责令限期改正，可处2000元以下罚款；情节严重的，可处2000元以上1万元以下的罚款。

需要注意如果约定的租赁期限超过了6个月的话，那此时必须要签订书面的租赁合同才行，当然在租房的过程中也是需要的当事人交税的，此时也是根据租赁房屋的具体情况来计算交税的数额。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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