一、邢台物业费标准是怎样的

物业费收取标准依据其服务质量和物业规模被划分为四个等级，即一级、二级、三级以及四级。然而，由于各地市场环境和政策法规的差异性，同一级别在不同地区的实际收费情况可能存在轻微波动。此类变动需以所在地点的物价局公开发布的相关信息为准。就四个等级而言，其对应的每月每平方米收费水平大致如下：一级社区约为1．00元；二级社区约为0．75元；三级社区约为0．35元；四级社区则约为0．35元（此数值已涵盖有关税费）。

物业管理费乃是由物业管理公司按照与相关用户或业主签订的服务协议，向广大物主们提供各类专业性的服务并据此进行收费的项目。通常内容涉及到对社区公共设施及其相关配套设备的定期维护和保养工作所需的费用，同时也包括了对物业管理团队员工的薪酬支出，其中囊括了他们的日常工资、补贴、福利待遇、保险福利及制服采购等各项成本开支。此外，也包含了垃圾收集处理以及公共绿地地带花草植物的定时养护费用。

《物业管理条例》第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。

二、邢台物业费标准2024年是怎样的

据权威渠道发布之邢台市物业费用计算标准内容指出，对于普通住宅小区的物业管理费用实行政府指导性价格政策。

依据物业服务质量划定的五大级别，其基准价格可在此基础上下浮动不超过10％。

值得注意的是，若待收费物业项目为低于或等于12层且配备电梯的建筑群，其物业管理费用最高上限为每平米1．27元；而若物业项目位于高层（12层及以上）并且同样配备电梯，其对应最低收费标准为每平米1．21元。另需强调，如若物业管理费用设立超过政府指导最高限额，需由合同双方依据具体情况进行进一步协商后才能最终确定。

同时，关于物业服务费用的基准价需随着社会平均成本变化做出适时调整，并构建与当地区域社会平均工资水平的联动机制。

《中华人民共和国民法典》第九百三十八条

物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。

物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。

物业服务合同应当采用书面形式。

关于邢台市物业服务收费的等级和相应标准，依据服务质量和规模差异而划分为四个类别，其中，服务质量最高、规模最大的一级物业对应的收费标准为每平方米每月人民币1．00元；而在服务质量及规模水平相对较低的二级物业中，对应的收费标准则是每平方米每月人民币0．75元；与此同时，第三级和第四级别的物业则分别对应着每平方米每月人民币0．35元的收费标准。值得注意的是，以上所述的所有收费标准均已包含了相关税费。此外，物业费的构成内容除了包括公共设施维护、员工薪酬等常规开销以外，还涵盖了垃圾处理以及绿地养护等各类必要支出，具体标准请参考当地物价局实时公布的相关信息。