购房合同交了定金后还具有什么效力-法师兄

购房合同交了定金后还具有什么效力

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-07 08:34:35 435 人看过

若定金已然交付且其金额未超出合同总成交额之二十个百分点，那么该购房定金条款便具备了法律约束力。所谓定金，乃是指当事人双方为确保债务得以履行，约定由其中一方预先向另一方支付一定数额的货币作为担保措施，定金的具体金额可由当事人自行协商确定，但需注意不能超过主合同标的额的百分之二十。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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