金融居间费用超过3%违法吗-法师兄

金融居间费用超过3%违法吗

来源：互联网时间： 2023-02-26 10:51:20 375 人看过

金融居间费用超过3%不违法。法律对居间服务费没有明确的规定，当事人可以自由约定。居间合同发生的费用就是居间费用，居间人取得报酬必须具备两个要件；第一，所介绍的合同，必须成立；第二，合同的成立，与居间人的介绍有因果关系。

一、请问居间合同是要收取买卖双方的费用吗

居间合同如果对此有约定，要收取买卖双方的费用。合同没有约定的，无需收取买卖双方的费用。居间合同是居间人促成委托人与第三人订立合同，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

二、签订居间合同纠纷要注意哪些问题

(一)如何认定居间人已促成合同成立。认定居间人已促成合同成立，必须同时满足两个条件：一是合同的成立与居间人的活动有因果关系；二是居间人介绍签订的合同应当是依法成立的有效合同。(二)居间人未促成合同成立是否可依约主张违约金或服务费。(三)委托人规避居间人私下签订买卖合同是否构成违约。所谓违约责任，是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时应当承担的民事责任。从这一定义中我们可以看出，即使合同没有明确指出某种行为是否属于违约，只要当事人没有履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，就构成违约。(四)委托买卖双方为居间人保管的定金发生争议时居间人应否参加诉讼。如果居间人参加诉讼有利于查明案件事实，有利于解决当事人的纠纷，有利于案件的执行，保障当事人的合法权益，那么就可以要求第三人参加诉讼。

三、居间合同需要办理公证吗，有什么注意事项

居间合同不论是公司还是个人，一般都是有效的，可以公证，公证后更有证明力。

居间合同的注意事项：

保密约定。居间人在交易双方订立合同之中或之后都应履行保密的义务。居间人如违反该义务致使委托人受损害的，应承担损害赔偿责任。

支付条件。只有当居间人促成合同成立时，居间人才能要求委托人支付报酬。

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