租赁房屋有产权纠纷怎么处理-法师兄

租赁房屋有产权纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 10:57:33 437 人看过

在租房期内，倘若所租赁之物业产权出现纠纷，若争议在于房产交易事宜，根据相关法律法规，“买卖不破租赁”原则得以适用。此时，租约将维持原状，不受任何影响。

然而，如果因产权纠纷导致该物业无法正常使用，而这并非由承租方所引发，那么承租方可依据法律规定，有权解除此份租约。

《民法典》第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，

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