如何应对房屋买卖合同的纠纷-法师兄

如何应对房屋买卖合同的纠纷

来源：互联网时间： 2023-07-01 18:11:06 242 人看过

房屋买卖合同纠纷可以进行调解。在调解的时候要遵循自愿原则和自行达成原则。自愿有以下两个方面的意思：在合同纠纷发生之后，是否采用调解的方式进行处理，是完全依靠当事人双方的自愿的，调解和审判不一样，若是纠纷当事人不愿意用调解的方法解决纠纷，则是不可以进行调解的。此外调解的协议必须是由当事人双方自行达成。

没签合同导致房屋买卖合同纠纷怎么处理

在实践中，如果约定不签订书面房屋买卖合同，导致房屋买卖纠纷，可以采取以下措施：

1、先找对方谈判。双方一开始就本着诚信的原则达成了房屋买卖合同。现在如果一方不承认有房屋买卖合同或者不按合同约定交付房屋，可以尝试先与对方协商，要求对方继续履行买卖合同，尽可能节省双方的时间和精力。

2．去法院起诉。如果双方协商不能解决问题，只能收集相关证据材料，从以下几个方面取证：

（1）收集书证。一方已履行房屋买卖合同的，可提供银行转账证明、房地产交易完税证明等。

（2）提供物证。房屋买卖合同开始履行后，可以提供该房屋在交易中的位置。

（3）证人证言。如果双方口头约定时有第三人在场，可以要求其作证等。

另外，需要注意三年诉讼时效的限制。否则不利于债权人权利的维护。

《中华人民共和国民法典》

第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。

合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

第五百零七条【争议解决条款效力】合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

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