更改房产证上的房屋名字-法师兄

更改房产证上的房屋名字

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 10:11:35 265 人看过

继承房屋按以下流程转让房产证名称：

1、房产评估。首先，房屋市值必须通过评估公司进行评估；

2、继承公证。申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明、合法机关出具的合法继承人名单证明、原房屋所有人立有的遗嘱，并提交原遗嘱。部分合法继承人自愿放弃继承权的，必须出具放弃财产的承诺证明；

3、房屋测绘。申请人必须向房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转移手续，并获得测绘结果或附图，以便办理产权登记手续；

4、继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记；

5、提交其他信息。房屋所有权等事项由法院判决、裁定或者调解的，必须提交法院判决、裁定或者调解。

继承人死了怎么办？

继承人在被继承人之后去世的，由继承人的继承人分配遗产，因为民法典有转继承的规定。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承遗产。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承遗产。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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