房地产继承要注意的方面有:
1、确定被继承的房产属于可继承范围。
2、有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱才按法定继承。
3、房产继承可以公证继承也可以诉讼继承,公证继承需要所有资料齐全、所有继承人协商一致的情况下到公证处办理继承公证手续。
根据《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
一、个人遗产分配方式有什么
个人遗产分配方式有:
1、遗嘱继承,由被继承人订立遗嘱,按遗嘱内容继承;
2、遗赠扶养协议,由义务扶养人履行扶养义务,继承遗产;
3、法定继承,在没有遗嘱和遗赠扶养协议的情况下,按照法定继承顺序继承财产。
根据《中华人民共和国民法典》规定,继承开始后,法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
二、遗嘱继承房产费用应该多少
遗嘱继承房产费用应该多少,要根据房产面积等确定。遗嘱公证费用各地不尽相同,遗嘱公证和遗赠公证费用大约在100元至400元之间。遗嘱属于一种个人声明,不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效,继承人需凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。根据相关法律规定可知,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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