房产过户公证委托怎么办理怎么收费-法师兄

房产过户公证委托怎么办理怎么收费

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-28 08:43:16 273 人看过

一、房产过户公证委托怎么办理怎么收费

房产过户公证委托办理：

1．需要携带个人身份证件、房地产证或房产买卖合同书、受托人的身份证件到公证机关填写房产委托公证申请表，提出房屋买卖公证申请；

2．公证员审查后通知当事人填写《房产公证申请表》；

3．申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；

4．公证员与当事人谈话制作谈话笔录；

5．出具房产公证书。

房产过户公证委托收费：房产过户委托书公证费用一般是50－200元的，办理的时候需要带委托人的身份证、户口本、婚姻状况证明及房产证明，到本地公证处办理。

二、房产过户办理公证需要什么材料

房产过户办理公证需要的材料有：委托公证协议书，委托人和产权人得身份证原件和复印件。（身份证必须是二代身份证）房本。单身的提供单身证明，已婚的提供结婚证。离异的提供离婚证。交税需要提供银联卡。

凭继承公证书，继承人可以到房管部门办理继承过户（属于变更登记），除继承公证书外，仍需要提供原房屋所有权证、继承人的身份证复印件，本人凭身份证办理。

三、房产公证书有效期是多长时间

房屋买卖进行公证后，公证机构出具公证书的，公证的期限是永久的，但仅限于房屋买卖的行为。如果有相反证据足以推翻该项公证的，公证就失效。而是否过期，主要看被公证的继承协议中有没有设置时效条款，如果设置了就需按照该条款办理。尤其是有些协议牵涉到诉讼内容，而诉讼是有时效要求的。公证书是指公证处根据当事人申请，依照事实和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书。

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