合同怎么作废处理-法师兄

合同怎么作废处理

来源：互联网时间： 2023-08-03 18:11:02 142 人看过

合同可以通过下列方式作废：

（1）当事人签定终止合同的补充协议，写明关于合同作废情况的说明，约定原合同的相关条款被废止；

（2）当事人可以在协商后，一致决定解除合同；

（2）当事人在出现法定的或约定的解除事由时，可以由解除权人解除合同使其作废，如出现不可抗力、一方明示违约等情形。

合同作废后应认定当事人的合同权利义务关系终止，一方需要及时通知对方并且不得损害其合法权益，双方需要根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等随附义务。

租房合同作废处理是什么？

在双方当事人签订书面房屋租赁合同以后，双方或一方不想继续履行合同，这个时候就涉及合同解除，也就是有些人所说的“作废租赁合同”合同作废也就是合同解除。根据我国相关法律规定，可以通过单方解除与协议解除这两种方式来解除合同，而作为合同的一种，房屋租赁合同自然也适用这两种解除方式。

《民法典》第五百一十条

合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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