将农村房产过户到何处需要到哪里办理-法师兄

将农村房产过户到何处需要到哪里办理

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-22 08:45:49 202 人看过

一、将农村房产过户到何处需要到哪里办理

将农村房产过户到当地的房产管理部门办理。当事人应当携带身份证、户口本、婚姻证明、房产证向房产管理部门提出申请，审核通过核税缴税，出具税务收据，填写申请书，领取受理通知单，进行过户登记。

二、房屋继承过户的费用

1．评估费

按照评估价格的5‰收取，评估价不足1000元的按照1000元来收取。

2．继承公证费

收取费用为评估价的2％，继承公证费不足200元的按照200元来收取。

3．房屋测绘费

小于100㎡的每份50元。

4．房产继承过户办公费用

查册费100元，200元登记费，权证印花税5元。

5．契税

如果继承人是法定继承人，不用交契税。否则缴纳1．5％的契税。

三、房产办理过户手续注意事项

房产办理过户手续注意事项如下：

1．购房者要熟悉办证流程，及时办理产权证。

2．购房合同中要明确约定违约办证的处理。

3．警惕开发商代办的陷阱。

4．延期办证要让开发商承担责任。

进行房产过户，办理房产证是买房的最后环节，也是整过购房过程的最终要求，为保证自己的权益不受侵犯，按期办理过户，还要清楚自己办理过户需要支付哪些费用，尤其是当开发商或中介代办的时候，容易发生开发商或中介集中资金获取利润而拖延办证时间的情形，购房者要注意避免掉进这种陷阱，维护自己的权益。

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