借款给别人用房子抵押合同怎么写-法师兄

借款给别人用房子抵押合同怎么写

来源：互联网时间： 2023-02-20 17:31:49 156 人看过

借钱给别人用房子抵押合同应写明以下事项：

1、抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；

2、主债权的种类、数额；

3、抵押财产的具体状况；

4、抵押财产的价值；

5、债务人履行债务的期限；

6、抵押权灭失的条件；

7、违约责任及争议解决方式等。

一、押物价值减少时抵押权人可作哪些要求

根据法律规定，抵押权人可以采取以下方法来降低抵押财产的价值：

1、如果抵押人的行为足以降低抵押财产的价值，抵押权人有权要求抵押人停止其行为；

2、抵押财产价值降低的，抵押权人有权要求恢复抵押财产价值，或者提供与降低价值相对应的担保；

3、果抵押人不恢复抵押财产的价值或提供担保，抵押权人有权要求债务人提前偿还债务。

二、抵押人有哪些权利

抵押人的权利：抵押人仍然有权处分其抵押物，例如抵押人可以依法转让其抵押财产，但要及时通知抵押权人；以及在债务人的履行期限届满前，抵押人有权收取抵押物的孳息，但是履行期限届满后，债务人违约的，孳息一般由抵押权人收取。

三、民法典里如何确定抵押权？

根据《民法典》规定，确定抵押权，应当订立抵押合同。第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。第四百一十一条【浮动抵押财产的确定】依据本法第三百九十六条规定设定抵押的，抵押财产自下列情形之一发生时确定：(一)债务履行期限届满，债权未实现;(二)抵押人被宣告破产或者解散;(三)当事人约定的实现抵押权的情形;(四)严重影响债权实现的其他情形。

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