1。房产税:有产权的个人在房产税范围内租赁房屋的,作为自立事业单位,按租赁房屋原值扣除30%后的残值缴纳房产税,年税率为1.2%;行政机关、事业单位、团体,房管部门和个人实行全额和差额分配的,按租金收入的12%缴纳房产税。私人房地产所有人将房屋出租给个人居住的,经备案并执行房管部门规定的租金标准,可以暂缓缴纳房地产税和城市土地使用税。2城市土地使用税:对在城市土地使用税范围内拥有产权和出租房屋的个人,按照房屋建筑面积(含出租庭院建筑面积)、土地等级和适用的土地等级税计算缴纳城市土地使用税。营业税:个人租赁住房市场按租金收入的5%缴纳。个人租赁住房月收入在800元以下的,免征营业税。城建维护税:市区税率为7%,郊区县城税率为5%,其余为1%。教育费附加:个人缴纳营业税时,按营业税的3%缴纳。6印花税:签订合同时,以双方签订的书面租赁合同约定的租金金额的千分之一作为贴花。如果税额低于1元,将以1元作为贴花。个人所得税:月租金收入在4000元以下的,按月租金收入扣除800元后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税;月租金收入在4000元以上的,个人所得税按月租金收入扣除20%后的应纳税所得额计算缴纳,税率为20%。
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土地拍卖即土地使用权拍卖。在指定的时间、公共场合,在主持人的主持下,通过公开竞价而定价的方式买卖土地使用权的行为。 在中国,其程序是:土地管理部门于公开拍卖前30日发出拍卖公告。竞买人报名参加竞买并索取有关文件。竞买人向拍卖人报送参加竞买的... 更多>
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土地拍卖应交纳什么费用澳门在线咨询 2022-06-011、房产税:拥有房屋产权的个人在房产税开征范围内出租房屋,作为和自收自支事业单位,应按出租房屋的房产原值扣除30%后的余值缴纳房产税,年税率为1.2%;行政机关、全额和差额拨款事业单位、团体、房屋管理部门以及个人应按租金收入的12%缴纳房产税。对于私有房产主将房屋出租给个人居住,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂缓缴纳房产税和城镇土地使用税。 2、城镇土地使用税:拥有房屋产权的个
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征用农村土地,应该由用地单位支付补偿费吗湖北在线咨询 2021-10-011、土地补偿费。征用耕地(包括菜地)的补偿标准,为该耕地年产值的3至6倍,年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格计算。各类耕地的具体补偿标准,由省、自治区、直辖市人民政府在此范围内制定。征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场、草原等的补偿标准,由省、自治区、直辖市人民政府制定。征用无收益的土地,不予补偿。 2、青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费的标准,由省、
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土地拍卖的流程是什么,需要缴纳哪些费用,拍卖费用河北在线咨询 2021-11-151、房产税:拥有房屋产权的个人在房产税征收范围内出租房屋,作为自收自支机构,应当按照出租房屋原值扣除30%后的余额缴纳房产税,年税率为1、2%;行政机关、全额和差额拨款机构、团体、房管部门和个人应当按照租金收入的12%缴纳房产税。私有房产主将房屋出租给个人居住,经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可以暂停缴纳房产税和城市土地使用税。2、城市土地使用税:拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城
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土地使用权拍卖合同应该如何写?江苏在线咨询 2022-08-04土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 国家保留对出让土地的司法管辖权、行政管理权和为公共利益征用出让土地的权力等主权范围内的全部权力。农村集体土地和国有土地的所有权不能出让,出让土地的地下资源、埋藏物和市政公共设施也不能出让。