房屋过户具体步骤？-法师兄

房屋过户具体步骤？

来源：互联网时间： 2023-03-26 17:02:38 230 人看过

房屋过户的步骤是：

1.售房者要配合购房者进行产权调查；

2.房屋买卖双方签订购房合同；

3.房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；

4.购房者到相关银行办理贷款手续；

5.房产过户的当事人按照规定缴纳有关税费；

6.由相关房地产管理部门核发过户单。

一、二手房买卖流程有哪些？

二手房买卖的流程如下：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

二、买卖二手房走什么流程

二手房买卖走以下这些流程：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

三、合法买卖的房子怎么办理过户手续

根据我国法律规定，流程如下：

(一)双方签订书面转让合同；(二)向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；(三)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；(四)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；(五)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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