了解昆山周边购房优惠政策-法师兄

了解昆山周边购房优惠政策

来源：互联网时间： 2023-11-25 09:40:51 317 人看过

昆山购房要求非苏州市户籍居民家庭申请购房第二套时，需提供个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。新申请住房公积金贷款时，调整个人可贷款公积金额计算方式，统一按公积金账户余额的倍数计算。非市户籍居民家庭购买住宅需提供1年以上税金和社会保险缴纳证明，并缴纳房地产税。购房者不得购买两套以上住房，已购买两套以上者不能再申请购买。

外国人在昆山购房的具体要求如下:1.非苏州市户籍居民家庭申请购房第二套时,需要提供从购房日起前两年在苏州市累计缴纳一年以上个人所得税缴纳证明书或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明书。2、新申请住房公积金贷款的，调整个人可贷款公积金额的计算方式，统一按公积金账户馀额的倍数计算。3、对于能够提供2年内累计缴纳13个月的税单和社会保险的非市户籍居民家庭购买住宅的，必须提供1年以上（13个月）的税金和社会保险缴纳证明书。但是，必须缴纳房地产税。4、购房者不得购买两套以上的住房。特别是已经买了两套的话，就不能再申请购买了。5、第二次使用公积金贷款时，最初的支付比例从住宅总价格的20％调整为住宅总价格的30％以上，贷款利率从最初的套房贷款利率调整为最初的套房贷款利率上升10％。

昆山购房要求有哪些？

根据我国的《房地产管理法》和《商品房销售管理办法》等相关法律法规，昆山购房要求主要包括以下几点：

1. 房屋性质：昆山商品房必须为住宅性质，且必须取得土地使用权证书。

2. 房屋套数：昆山商品房的套数应符合国家相关政策规定，如二套、三套等。

3. 房屋面积：昆山商品房的面积应符合国家相关政策规定，如90平方米、120平方米等。

4. 房屋总价：昆山商品房的总价应符合国家相关政策规定，如总价不能超过某个上限。

5. 付款方式：昆山商品房的付款方式应符合国家相关政策规定，如一次付清、分期付款等。

6. 房屋交付：昆山商品房的交付时间应符合国家相关政策规定，如交付时间不能超过某个时间。

7. 房屋质量：昆山商品房的质量应符合国家相关政策规定，如必须经过质量检测等。

8. 房屋权属转移：昆山商品房的权属转移应符合国家相关政策规定，如必须进行产权转移手续等。

以上是昆山购房要求的一些基本内容，购房人应仔细阅读并理解相关规定，确保自身权益。在购房过程中，如有疑问，可咨询相关部门或专业律师。

昆山购房要求包括以下几点：房屋性质为住宅性质，房屋套数应符合国家相关政策规定，房屋面积应符合国家相关政策规定，房屋总价应符合国家相关政策规定，付款方式应符合国家相关政策规定，房屋交付应符合国家相关政策规定，房屋质量应符合国家相关政策规定，房屋权属转移应符合国家相关政策规定。购房人应仔细阅读并理解相关规定，确保自身权益。在购房过程中，如有疑问，可咨询相关部门或专业律师。

《城市商品房预售管理办法》第十八条、第十九条

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