房产典当利息最高是多少-法师兄

房产典当利息最高是多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-20 21:31:06 401 人看过

一、房产典当利息最高是多少

典当行对于不动产利息的规定是全国统一的。按月计息，但是典当行除了收利息还收综合费率，每月利息加综合费率不得超过3．2％。一般典当行的息费都在2％—3％左右每个月！

二、房产典当流程

第一步：首先要确认自己典当的房产产权是否明确、两证齐全，具备上市流通条件。

第二步：要取得房产共有人一致同意，且须到现场在《房地产抵押典当合同》上签字确认。

第三步：要找对典当对象——有经营资质和固定经营场所的正规典当行，注意正规的典当行其招牌都有一个很大的当字。

第四步：典当登记。办理房屋典当登记手续的业主须携带原房屋的有效证件原件，业主有效身份证、户口簿及书面证明材料，到典当行申请典当登记。

第五步：价格评估。凡要典当的房屋必须做价格评估，由相关评估机构或典当师向典当行提交评估价格报告和放款额度的建议书，典当行根据评估报告决定典当的当金。

第六步：签署《房地产抵押典当合同》及相关文件。典当者在确定典当意向后，与典当行签署《房地产抵押典当合同》及相关的文件。

第七步：办理合同公证和保险。典当行实行一站式办公，典当者可到典当行窗口直接办理公证及保险。

第八步：办理房地产抵押登记。典当者随典当行的工作人员到相关房产产权主管机构办理房产抵押登记。

第九步：典当行取得他项权利证后，房产证交由典当行保存，但典当者仍可保留使用权。

第十步：典当行出具当票、放款（如材料齐全，两个工作日可实现放款）。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产典当相关文章

同业拆借
民间借贷最高利息多少，民间借贷最高利率多少，民间借贷最高利率

民间贷款的最高利率一般不超过年利率24％已经支付的超过24％但少于36％部分不予退还，超过36％部分可以以不当得利的名义要求返还。具体来说，民间借贷法律支持的利息分为以下三种情况。1、年利率24％下列民间借贷利率可由法院确认，并申请司法强制执行。利率在24％下列民间贷款的利息应受法律强制保障，即当事人可以向法院起诉，要求被告支付年利率24％以下的利息。2、超过年利率36％部分认定无效。为了防止高利贷等违法行为，损害我国社会主义市场经济的健康发展，因此，民间借贷形式限制民间借贷的利率上限。这种限制在私法上的通常做法是将高于上限的利率约定视为无效，超过上限的利息应当作为不当得利返还债务人。3、年利率24％～36％债务人支付的民间借贷利率超过24％％且低于36％一些法院不要求退还年利率，但未支付的法院在审判阶段最多只支持24％的年利率。民间借贷的利息多少合法民间借贷最高利息民间借贷利息在合同成立

2023-08-18

206人看过
预付款
拖欠工程款的最高利息是多少

拖欠工程款的最高利息是多少？《最高人民法院关于审理建筑合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定：“当事人对拖欠工程款利息的计算和支付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算。”。《最高人民法院关于人民法院审理贷款案件的意见》第六条规定：“民间借贷利率可以适当高于银行利率，地方人民法院可以根据本地区的实际情况掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率（含本金利率）的四倍。超过该限额的，超出部分的利益不受保护。”。因此，如果合同约定的利息超过上述规定，显然是不公平的，法院不予支持。应在何时计算和支付未付工程款的利息。当事人对付款时间没有约定或者约定不明确的，以下时间为付款时间：1。建设工程实际交付的，以交付日期为准。建设工程未交付的，以提交竣工结算文件之日为准。建设工程未交付，工程价款未结算的，以当事人起诉之日为准。”。利息自工程款到期之日起计算支付。利息

2023-05-07

441人看过
借款
在银行借款最高利息是多少钱

可按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率来计算，法律规定，民间借钱利息目前不能超过15.4%，这是司法保护上线。只要在15.4%以下的利率，都是可以的。出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。一、放款利息2分合法吗根据最新相关法律规定，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。2022年大约年息为15.4%，超过就不保护了。2分利息相当于每月2分利，累计每年利息达到24%。故放款利息2分超过法律规定的部分，法院不予支持。二、民间借贷的利率多少受法律保护民间借贷利息由借贷双方协商约定，但民间借贷利率的司法保护上限为中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月20日发布的一年期贷款市场报价利率（LPR）的4倍。出借人请求借

2023-04-10

141人看过
法律综合知识
人民银行放贷最高利息是多少？

依据我们国家现行的相关法律法规，对银行贷款综合利率做出了明确的最高限制。这一上限以基准利率的四倍作为参考值。例如，假设我国一年期人民币贷款基准利率定位于百分之四点三五这个数值上，那么据此计算，银行贷款综合利率的最高限额即为百分之一七点四（四倍于百分之四点三五）。这里需要提到的一点是，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条的规定，当出借方要求借款方依照合同约定的利率支付利息的时候，人民法院应当给予司法保护，但前提条件是该利率没有超出合同生效当时一年期贷款市场报价利率的四倍范围。此外，文中所提及到的“一年期贷款市场报价利率”是由中国人民银行自2019年8月20日开始授权全国银行间同业拆借中心每个月全校发布并以此作为衡量基准。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方

2024-05-04

242人看过

合同违约金
合同违约金最高多少利息

合同违约金比例最高是合同价款的30%。法律规定约定违约金的数额不能高于违约损失的30%，也就是说，违约金不能超过违约造成的损失的1.3倍，而且违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。因此如果超过这个比例的，当事人可以请求法院进行调整。一、房屋租赁违约金一般是多少1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3、根据民法典的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定

2023-03-04

144人看过
法律综合知识
高额利息是指多少

一、高额利息是指多少高利贷利息一般的范围：利息超过双方合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的利率，超过部分的利息是无效的，属于高利贷。高利贷作为一种违法行为，我国法律并不保护，同时民间借贷的利息超过法律规定的范围的，法律不予保护。二、利息很高的借条有效力吗双方约定的利息未超过年利率24％，有法律效力。否则超过的部分利息无效。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24％，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36％，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36％部分的利息的，人民法院应予支持。借条，是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。借条是指借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子，就是借条。钱物归还

2022-02-02

276人看过
抵押贷款
房贷利息高还是房产抵押贷款利息高

按揭贷款的利率执行央行公布的基准利率表，一年以下为4.35%;一年至五年为4.75%;五年以上为4.9%。房屋抵押贷款则不同银行有不同的政策，不能简单对比。以中国银行为例，根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行。但也有高于这个比例的银行。出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。一、贷款高利率违法吗？视情况而定。1、未超过借贷合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍就是合法的。2、借贷双方约定的利率未超过借贷合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。3、借贷双方约定的利率超过借贷合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，则违法，超过部分无效。二、高额高息类贷款有没有效果的高额高息借款无效，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人

2023-06-21

67人看过
债权凭证
贷款按国家标准最高利息是多少

最高法发布新规，明确以中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月20日发布的一年期贷款市场报价利率(LPR)的4倍为标准确定民间借贷利率的司法保护上限，取代原《规定》中“以24%和36%为基准的两线三区”的规定。一、高利贷的标准是什么啊？国家标准没有高利贷的标准，民间借钱利息目前不能超过15.4%，这是司法保护上线。只要在15.4%以下的利率，都是可以的，以中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月20日；发布的一年期贷款市场报价利率（LPR）的4倍为标准确定民间借贷利率的司法保护上限，取代了以24%和36%为基准的两线三区”的规定。二、贷款利率超过多少算违法出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月

2023-03-13

348人看过

债权凭证
合法的贷款利息最高可以是多少？

民间借贷的利息一般由借贷双方当事人进行约定，在借贷时或者在借条上没有约定利息，视为没有利息。如果约定利息，其最高上限为约定年利息24％或者月利息2％都是受法律保护的，如果约定的利息超过年利息24％或者月利息2％的部分法律不予保护，视为无效。小额贷款利息8分合法吗不超过36％都是合法的，利息8分已经超过年利率36％了，是违法的。具体规定如下：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24％，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36％，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36％部分的利息的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。自然人之间借贷对利息

2023-07-17

363人看过
法律综合知识
私人放贷利息最高标准是多少钱

一、私人放贷利息最高标准是多少钱私人放贷利息最高标准不得超过中国银行一年期利率的4倍。《民法典》第六百八十条第二款自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。二、私人放贷违法吗个人以放贷为生不违法。私人放贷在法律允许的范围内是受到法律保护的。个人放贷属于民间借贷，不违法，但约定的利息不得超过同期银行贷款利息的四倍。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，不适用本规定。第二条出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。三、个人之

2023-08-09

340人看过
债务人
使用法律保护的最高利息是多少

借贷双方约定的利率未超过年利率24％，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36％，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36％部分的利息的，人民法院应予支持。换言之，法律只保护未超过年利率24％以内的利息，不保护超过年利率36％的利息，但法律不予干涉年利率24～36％的利息，由当事人决定，即出借人可以要求借款人支付该部分利息，借款人也可以拒绝支付该部分利息，但借款人支付该部分利息之后，不能主张出借人返还。民法典受法律保护的最高利息是多少我国通过法律限制民间借贷利率上限等方法，促进社会主义市场经济的良性发展。高于上限的利率通常会被认定为无效，超过上限的利息作为不当得利返还给债务人。一般情况下，民间借贷的最高利息不能超过不得超过银行借贷利率的四倍，超过百分之二十四少于百分之三十六的已支付部分不退还，超过百分之三十六的部

2023-07-23

376人看过
债权凭证
借钱不还利息最高是百分之多少

一、借钱不还利息最高是百分之多少借钱不还利息最高是百分之二十四。法律规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。二、借钱不还利息可以起诉吗借钱不还利息符合起诉条件的可以起诉。出借人应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。三、借钱时先扣除利息可以吗借钱时不可以先扣除利息。借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际款数额返

2023-04-14

244人看过

借贷合同
国家承认的最高金额利息是多少

国家目前认可的民间借贷最高利息为14.8%。2022年1月20日发布一年贷款市场报价利率为3.7%，说明间借贷的最高利率变为14.8%。按照法律规定，借款利率由当事人约定，具体约定利息不可超过借款合同关系成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。一、借条年利率多少合法《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。二、民间借贷的利率多少受法律保护民间借贷利息由借贷双方协商约定，但民间借贷利率的司法保护上限为中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月20日发布的一年期贷款市场报价利率（LPR）的4倍。出借人请求借款人按照合同

2023-03-08

410人看过
借款
法院支持的借款利息最高是多少

借贷利息最多不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。我国法律规定，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。一、高利贷是违法犯罪吗1、高利贷不是犯罪，但是属于违法行为。高利贷的利率超出国家部分的利息不受法律保护，出借人向人民法院主张的，人民法院不予支持，借款人对超出规定部分利息不需要偿还。2、法律依据：《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自20

2023-03-04

300人看过