婚前买房婚后还贷不是共同财产,需要根据情况讨论。
一、婚前夫妻一方贷款买房,婚后夫妻一起还贷,房产登记在夫妻名下的,房产归夫妻共同所有。
2、房地产登记以首付方名义的,房地产一般认定为产权登记方个人所有,但婚后夫妻一起偿还房贷的,共同偿还部分和相应的房屋增值部分是夫妻共同财产。
婚前的投资在婚后得到收益回报,算夫妻共同财产吗
根据司法实践总结,一般来婚前一方的股权在婚后的股权收益是夫妻共同财产,但股权转让款不是夫妻共同财产。婚前一方的房屋,婚后出租租金收益属于夫妻共同财产,而卖房款不是夫妻共同财产。婚前的股票、基金在婚后的增值或贬值部分属于夫妻共同财产或债务,但本金不属于夫妻共同财产。婚前存款在婚后的而利息属于夫妻共同财产。
《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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婚前按揭买房婚后算夫妻共同财产吗
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婚前购买的房屋也是有可能属于夫妻共同财产的。婚前购买的房屋在以下两种情形下是属于夫妻共同财产。 第1种情况就是男女双方签订婚前财产协议,约定房屋的归属属于两人共同所有,双方的约定并不违反法律的强制性规定,双方是有权利对该房屋进行约定的。 第... 更多>
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婚前购房,婚后按揭贷款算夫妻共同财产吗?新疆在线咨询 2021-11-11婚前买房婚后还贷不是共同财产,需要根据情况讨论。 一、婚前夫妻一方贷款买房,婚后夫妻一起还贷,房产登记在夫妻名下的,房产归夫妻共同所有。 2、房地产登记以首付方名义的,房地产一般认定为产权登记方个人所有,但婚后夫妻一起偿还房贷的,共同偿还部分和相应的房屋增值部分是夫妻共同财产。
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婚前按揭购房算夫妻共同财产吗?湖北在线咨询 2022-04-11一种情况是房屋为购房人婚前个人财产,不因而自动转化为夫妻共同财产。即,一方婚前按揭购买商品房,并办理了产权证,婚后夫妻双方共同偿还房贷,这种情形比较普遍。即使夫妻共同还贷,也不能共同取得房屋的所有权。当婚姻关系不再存续时,另一方拥有的权利仅是已付购房款的原价及利息的返还,而不能对婚前按揭房屋升值产生的孳息(升值部分)主张其他请求。 另一种情况是购房人依据约定支付了首付款,并办理了银行按揭手续,但没
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婚前按揭房婚后算夫妻共同财产吗广西在线咨询 2022-10-13婚前贷款买房,是否是夫妻共同财产要看具体的情况,确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房,如果登记在两人名下,则属于夫妻共同财产,如果登记在一人名下,也是要看贡献大小进行分割的。还有,婚前贷款买房,婚后把对方名字加上去的,也属于夫妻共同财产。 如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有,房子就属于这个人的个人财产,婚后还贷部分可视做夫妻共同财产,夫妻两人
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房屋婚前按揭贷款算夫妻共同财产吗内蒙古在线咨询 2022-08-17一、一方婚前办理按揭手续支付首付款,婚后取得产权证且产权证上载明的权利人仅为办理按揭手续支付首付的一方的,夫妻的按揭贷款算是共同财产吗此种情况下,虽然是婚后夫妻共同还贷,但是仍应当认定按揭房屋属于一方婚前财产。原因在于,虽然产权证书是在婚后取得,但是该产权证书是一方通过自己婚前财产支付首付款的形式转化而来的,属于个人财产具体形态的转化,并不能改变所有权归个人所有的属性。如果仅仅因为产权证婚后取得而
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婚前按揭买房婚后共同还贷算夫妻共同财产吗重庆在线咨询 2022-10-11视具体情况而定。如果双方没有书面约定婚前财产归双方共同所有的,那么婚前买的房子即使是婚后共同还贷,也不能算作是夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财