崇左办理一手房贷款流程是什么-法师兄

崇左办理一手房贷款流程是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-18 16:03:15 479 人看过

一、崇左办理一手房贷款的流程是什么

1、申请人提出申请

2、政务服务中心住房公积金窗口(或管理部业务受理台)材料初步审查。(限1个工作日)申请材料不符合条件，退回申请人

3、信贷科材料核准(审定限时2个工作日)

4、中心主任(审批限时2个工作日)

二、崇左办理一手房贷款的办理条件

1、具有完全民事行为能力的缴存住房公积金的自然人;

2、借款人在崇左市辖区内连续正常缴存住房公积金6个月以上;

3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4、无尚未还清的个人住房公积金贷款;

5、同意在划款银行设立还款账户并同意授权划款;

6、具有权利人认可的房产作为抵押物;

7、提供有效的购买、建造、翻建、大修自住住房{包括商品房、经济适用房(安居房)、房改房、集资建房、自建住房、二手房(包括拍卖房)｝的合同(协议)，并支付不低于全部价款乘以规定比例的首期付款;

8、购买一手住房的，应在取得合同登记备案证明一年内提出贷款申请;②购买二手住房的，应在取得房屋所有权证一年内提出贷款申请;建造、翻建住房的，应在取得有关部门的批准文件并建造一层(含)房屋主体以上一年内提出贷款申请;④大修自住住房的，由当地的住房城乡建设局备案的房屋安全鉴定机构出具的房屋质量安全鉴定证明(C级或D级)一年内申请。

三、崇左办理一手房贷款办理的法律依据

《住房公积金管理条例》根据1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布根据2002年3月24日《国务院关于修改的决定》和2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订

第十一条:审批住房公积金的提取、使用。

第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

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